基于预售制度背景下的利率政策与房产价格关系研究

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基于预售制度背景下的利率政策与房产价格关系研究

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基于预售制度背景下的利率政策与房产价格关系研究

论文目录
谢辞	第1-5页
摘要	第5-6页
Abstract	第6-9页
第一章导论	第9-12页
第一节研究背景	第9页
第二节研究方法与技术路线	第9-10页
第三节研究意义、难点与创新点	第10-12页
第二章文献回顾	第12-18页
第一节利率政策与房地产价格关系的文献回顾	第12-15页
一、利率政策对房价存在负向影响的观点	第12-13页
二、利率政策对房价存在正向影响的观点	第13-14页
三、利率政策与房价关系的其它观点	第14-15页
第二节预售制度的文献回顾	第15-18页
第三章理论分析与研究设计	第18-32页
第一节利率政策与房地产价格	第18-22页
一、利率政策影响房地产价格机理分析与传导路径	第18-20页
二、利率政策与房价关系分歧	第20-22页
第二节预售制度与房地产价格	第22-27页
一、预售制度与房地产市场	第22-26页
二、预售制度的经济效应分析	第26-27页
第三节利率与房价关系研究中引入预售制度的必要性	第27-29页
第四节研究设计	第29-32页
一、预售制度下私人购房成本与房地产企业开发成本的微观分析	第29页
二、利率变动与房地产市场反应的微观分析	第29-30页
三、预售制度——对利率与房价关系观念分歧的一个合理解释	第30页
四、预售制度对利率与房价关系影响的实证模型设计	第30-32页
第四章实证分析	第32-46页
第一节实证模型的建立	第32-39页
一、变量选取与数据说明	第32-38页
二、实证模型构建——半对数模型	第38-39页
第二节面板数据模型检验	第39-43页
一、面板数据单位根检验	第39-41页
二、面板数据模型形式的设定检验	第41-43页
第三节实证结果与分析	第43-46页
第五章结论	第46-47页
参考文献	第47-50 页

本篇论文共50页，点击这进入下载页面。

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