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农村土地产权抵押融资模式研究——以宁夏平罗为例

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农村土地产权抵押融资模式研究——以宁夏平罗为例
论文目录
 
摘要第1-9页
ABSTRACT第9-16页
第一章 导论第16-36页
  1.1 研究背景第16-22页
    1.1.1 现实背景第16-22页
    1.1.2 理论背景第22页
  1.2 研究目的及意义第22-24页
    1.2.1 研究目的第22-23页
    1.2.2 研究意义第23-24页
  1.3 国内外研究动态第24-31页
    1.3.1 国外研究动态第24-25页
    1.3.2 国内研究动态第25-30页
    1.3.3 国内外研究动态评述第30-31页
  1.4 研究思路、内容和方法第31-34页
    1.4.1 研究思路第31页
    1.4.2 研究内容第31-34页
    1.4.3 研究方法第34页
  1.5 论文的可能创新之处第34-36页
第二章 农村土地产权抵押融资模式理论基础第36-44页
  2.1 概念界定及研究范围第36-37页
    2.1.1 农村土地产权的界定第36-37页
    2.1.2 研究范围第37页
  2.2 农村土地产权抵押融资必要性与可行性第37-39页
    2.2.1 农村土地产权抵押融资必要性第37-38页
    2.2.2 农村土地产权抵押融资可行性第38-39页
  2.3 理论依据第39-42页
    2.3.1 农村土地产权抵押融资市场需求主体第39-40页
    2.3.2 农村土地产权抵押融资市场供给主体第40-41页
    2.3.3 农村土地产权抵押融资模式运行效果第41-42页
  2.4 农村土地产权抵押融资模式理论分析框架第42-43页
  2.5 本章小结第43-44页
第三章 宁夏平罗农村土地产权抵押融资模式现状、特征及存在问题第44-59页
  3.1 宁夏平罗农村土地产权抵押融资模式现状分析第44-54页
    3.1.1 农村土地产权抵押融资模式建立条件第44-46页
    3.1.2 农村土地产权抵押融资模式操作流程第46-53页
    3.1.3 农村土地产权抵押融资模式运行情况第53-54页
  3.2 宁夏平罗农村土地产权抵押融资模式特征第54-55页
    3.2.1 政府主导型的农村土地产权抵押融资第54页
    3.2.2 以经营权为标的物的农村土地产权抵押融资第54-55页
    3.2.3 初步建立农地流转平台和农地信息管理系统第55页
    3.2.4 建立农村土地产权抵押风险防范基金第55页
  3.3 宁夏平罗农村土地产权抵押融资模式存在问题第55-58页
    3.3.1 农村土地产权抵押受到相关法律制约第56页
    3.3.2 缺乏第三方农村土地产权价值评估机构第56页
    3.3.3 农村土地产权抵押风险分散机制不健全第56-57页
    3.3.4 农村产权交易市场不完善,农地抵押变现困难第57页
    3.3.5 农村土地社会保障功能缺乏有效替代物,机构办理业务成本高第57-58页
    3.3.6 政府多环节介入,组织成本较大第58页
  3.4 本章小结第58-59页
第四章 宁夏平罗农村土地产权抵押融资模式市场需求主体分析第59-81页
  4.1 农村土地产权抵押融资模式农户参与意愿分析第59-69页
    4.1.1 农户样本特征分析第59-63页
    4.1.2 农户参与农村土地产权抵押融资意愿理论分析第63-65页
    4.1.3 农户参与农村土地产权抵押融资意愿模型构建第65-66页
    4.1.4 农户参与农村土地产权抵押融资意愿实证分析第66-69页
  4.2 农村土地产权抵押融资模式农户满意度分析第69-80页
    4.2.1 参与农户样本特征分析第69-71页
    4.2.2 参与农户农村土地产权抵押融资满意度理论分析第71-75页
    4.2.3 参与农户农村土地产权抵押融资满意度模型构建第75-78页
    4.2.4 参与农户农村土地产权抵押融资满意度实证分析第78-80页
  4.3 本章小结第80-81页
第五章 宁夏平罗农村土地产权抵押融资模式市场供给主体分析第81-104页
  5.1 农村土地产权抵押融资模式金融机构经营效率分析第81-92页
    5.1.1 金融机构开展农村土地产权抵押业务情况第81-87页
    5.1.2 金融机构开展农村土地产权抵押业务经营效率理论分析第87-88页
    5.1.3 金融机构开展农村土地产权抵押业务经营效率模型构建第88-90页
    5.1.4 金融机构开展农村土地产权抵押业务经营效率实证分析第90-92页
  5.2 农村土地产权抵押融资模式金融机构参与意愿分析第92-103页
    5.2.1 金融机构人员样本特征分析第93页
    5.2.2 金融机构人员对农村土地产权抵押业务态度分析第93-98页
    5.2.3 金融机构参与农村土地产权抵押业务意愿理论分析第98-99页
    5.2.4 金融机构参与农村土地产权抵押业务意愿模型构建第99-100页
    5.2.5 金融机构参与农村土地产权抵押业务意愿实证分析第100-103页
  5.3 本章小结第103-104页
第六章 宁夏平罗农村土地产权抵押融资模式运行效果评价第104-115页
  6.1 农村土地产权抵押融资模式运行效果理论分析第104-106页
  6.2 农村土地产权抵押融资模式运行效果数据分析第106-109页
    6.2.1 整体农户农村土地产权抵押融资需求满足情况第106-108页
    6.2.2 不同类型农户农村土地产权抵押融资需求满足情况第108-109页
  6.3 农村土地产权抵押融资模式运行效果模型构建第109-111页
  6.4 农村土地产权抵押融资模式运行效果实证分析第111-114页
  6.5 本章小结第114-115页
第七章 宁夏平罗农村土地产权抵押融资模式优化第115-131页
  7.1 农村土地产权抵押融资模式优化基本原则第115-119页
    7.1.1 坚持农村土地“三权”分离原则第115-116页
    7.1.2 坚持因地制宜原则第116-117页
    7.1.3 坚持农地资金用途管理原则第117-118页
    7.1.4 坚持市场主体参与为主,政府支持为辅原则第118-119页
  7.2 农村土地产权抵押融资模式优化目标第119-121页
7.2.1“政府+市场”农村土地产权抵押融资模式构想第119-120页
7.2.2“政府+市场”农村土地产权抵押融资模式业务流程第120-121页
  7.3 农村土地产权抵押融资模式优化方案第121-129页
    7.3.1 建立科学农村土地价值评估体系第121-122页
    7.3.2 完善农村土地产权抵押融资业务第122-125页
    7.3.3 建立农村土地金融市场良性竞争格局第125-126页
    7.3.4 改进农村土地产权风险基金补偿管理和分散方法第126-127页
    7.3.5 加大与农村基层组织合作力度第127-129页
  7.4 本章小结第129-131页
第八章 宁夏平罗农村土地产权抵押融资模式优化的政策建议与对策第131-138页
  8.1 促进农村土地产权抵押相关法律法规修订和改革第131-132页
  8.2 引入第三方农村土地产权价值评估机构第132页
  8.3 加大农村土地产权风险防范力度第132-134页
    8.3.1 多渠道推进农业保险,完善农业保险机制第132-133页
    8.3.2 多种融资形式组合分散农地融资风险第133页
    8.3.3 加强机构人员培训,降低农地资金风险第133-134页
    8.3.4 加强农村金融生态环境建设第134页
  8.4 培育和规范农村产权流转市场第134-135页
  8.5 建全农村社会保障制度,推进农业产业化经营第135-137页
  8.6 引导相关机构进入农地金融市场,降低政府组织成本第137页
  8.7 本章小结第137-138页
第九章 结束语第138-140页
参考文献第140-146页
致谢第146-147页
作者简介第147页

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