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城市地下空间法律制度研究

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城市地下空间法律制度研究
论文目录
 
摘要第11-14页
ABSTRACT第14-18页
第1章 绪论第18-36页
  1.1 研究背景第18-19页
  1.2 问题的提出第19-21页
  1.3 相关概念界定第21-23页
    1.3.1 地下空间第21-22页
    1.3.2 城市地下空间第22-23页
    1.3.3 地下空间权利第23页
  1.4 国内外研究综述第23-30页
    1.4.1 城市地下空间开发与城市发展关系研究第24-25页
    1.4.2 空间权概念研究第25-27页
    1.4.3 地下空间权利及相关物权关系研究第27-28页
    1.4.5 地下空间权的立法和管理体制构建研究第28-29页
    1.4.6 地下空间的经济学研究第29-30页
    1.4.7 总结与评述第30页
  1.5 研究目标、方法和技术路线第30-34页
    1.5.1 研究目标第30-31页
    1.5.2 研究方法第31-32页
    1.5.3 技术路线第32-34页
  1.6 论文可能的创新与不足第34-36页
    1.6.1 论文可能的创新点第34页
    1.6.2 论文研究存在的不足第34-36页
第2章 地下空间分析的理论基础第36-52页
  2.1 地下空间法律关系的内涵第36页
  2.2 地下空间法律关系分析的逻辑主线第36-38页
    2.2.1 静态归属第36-37页
    2.2.2 动态利用第37页
    2.2.3 调控管理第37-38页
  2.3 地下空间的物品属性分析第38-43页
    2.3.1 公共物品理论简介第38-40页
    2.3.2 城市地下空间物品属性与供给第40-43页
  2.4 地下空间的物权理论分析:基于静态归属的视角第43-47页
    2.4.1 地下空间的“物权客体属性”分析第44页
    2.4.2 物权法基本原则下的地下空间权利分析第44-46页
    2.4.3 地下空间权利的类别分析第46-47页
  2.5 地下空间利用的动态博弈分析第47-50页
    2.5.1 博弈理论简介第47-48页
    2.5.2 界定城市地下空间产权的博弈分析第48-50页
  2.6 地下空间的调控管理理论分析第50-52页
    2.6.1 地下空间产权管理第50页
    2.6.2 地下空间利用管理第50-51页
    2.6.3 地下空间税费制度第51页
    2.6.4 地下空间综合管理第51-52页
第3章 我国地下空间立法现状第52-64页
  3.1 我国地下空间开发的历史演变第52-53页
    3.1.1 人防工程开发为主的阶段第52页
    3.1.2 平战结合开发利用的阶段第52-53页
    3.1.3 民用与商用相结合的综合开发阶段第53页
  3.2 我国地下空间立法现状第53-60页
    3.2.1 国家层面的立法第53-55页
    3.2.2 地方层面的专项立法第55-60页
  3.3 我国地下空间立法问题分析第60-61页
    3.3.1 国家层面上专门性法律规范缺失第60页
    3.3.2 地方层面立法层级不高,系统性不强第60-61页
  3.4 立法经验总结与评价第61-64页
    3.4.1 国家-地方复合立法第61页
    3.4.2 多样化:地方立法先行探索第61-62页
    3.4.3 法制化:地方经验上升为国家意志第62-64页
第4章 典型国家和地区地下空间立法及启示第64-80页
  4.1 日本地下、地上空间立法第64-67页
    4.1.1 日本空间地上权立法沿革第64-65页
    4.1.2 日本空间地上权的具体规定第65-67页
    4.1.3 日本地下空间利用情况第67页
  4.2 台湾地区地上、地下空间立法第67-70页
    4.2.1 台湾地区空间地上权立法第67-68页
    4.2.2 地下空间利用历史沿革第68页
    4.2.3 台湾地区完善配套的地下空间开发利用的管理法制体系第68-69页
    4.2.4 台湾地区地下空间开发利用的管理体制第69-70页
  4.3 德国地下、地上空间立法第70-72页
    4.3.1 德国空间地上权立法第70-71页
    4.3.2 德国地下空间利用概述第71-72页
  4.4 美国空间权成文法制度第72-74页
    4.4.1 美国“空间法”立法沿革第72-73页
    4.4.2 美国地下权立法第73-74页
    4.4.3 美国地下空间利用情况第74页
  4.5 英国的“区分所有权”和地下空间立法第74-75页
    4.5.1 英国的立体空间区分所有第74-75页
    4.5.2 英国地下权立法第75页
    4.5.3 英国的地下空间利用第75页
  4.6 对我国地下空间法律制度的启示第75-80页
    4.6.1 空间权制度是社会发展的客观需要第75-76页
    4.6.2 空间使用权是空间权的核心第76页
    4.6.3 应尽快完善地下空间法律制度第76页
    4.6.4 应选择合适的空间权立法模式第76-78页
    4.6.5 应统筹安排地下空间权属制度和管理制度第78-80页
第5章 地下空间权利的制度分析第80-110页
  5.1 地下空间权属现状第80-82页
    5.1.1 地下空间所有权归属第80-81页
    5.1.2 不同客体的权属关系尚未理顺第81页
    5.1.3 物权立法保守,分层设立制度远未完善第81-82页
  5.2 地下空间权与相关权利的关系分析第82-86页
    5.2.1 地下空间所有权与土地所有权第82-83页
    5.2.2 地下空间所有权与建筑物区分所有权第83-84页
    5.2.3 地下空间使用权与地上权第84-85页
    5.2.4 地下空间役权与地下空间相邻关系第85-86页
  5.3 地下空间使用权的法律属性分析第86-89页
    5.3.1 地下空间使用权的主体第87页
    5.3.2 地下空间使用权的客体第87-88页
    5.3.3 地下空间使用权的内容第88-89页
  5.4 地下空间权利归属争议与法律缺失:案例分析第89-100页
    5.4.1 案例描述第89-91页
    5.4.2 案例所揭示的待研究问题第91-92页
    5.4.3 相关法律制度分析第92-93页
    5.4.4 基于物品理论的分析第93-94页
    5.4.5 基于物权理论的分析第94-97页
    5.4.6 车库、人防工程、地下公共设施等权属的具体分析第97-100页
    5.4.7 小结第100页
  5.5 法律缺失下地下空间权利归属博弈与绩效:案例分析第100-106页
    5.5.1 案例描述第100-101页
    5.5.2 法律缺失与地下空间资源利用:案例所揭示的待研究问题第101-102页
    5.5.3 博弈模型与分析第102-106页
    5.5.4 小结第106页
  5.6 地下空间权利制度构建应处理好的几个关系第106-110页
    5.6.1 做好与现行土地权利制度的衔接第106页
    5.6.2 妥善处理好与已设立用益物权的关系第106-108页
    5.6.3 完善城市地下空间权利保护制度第108-110页
第6章 地下空间利用的法律制度分析第110-130页
  6.1 地下空间利用的主要形式第110-111页
    6.1.1 地下交通设施第110页
    6.1.2 地下商业设施第110页
    6.1.3 地下市政设施第110-111页
    6.1.4 城市地下防护空间第111页
  6.2 我国地下空间开发利用潜力与存在问题第111-112页
    6.2.1 我国地下空间开发利用潜力第111-112页
    6.2.2 我国地下空间开发利用存在的制度问题第112页
  6.3 地下空间动态利用:基于权利配置与转移的分析第112-120页
    6.3.1 地下空间资源的空间配置——地下空间规划制度分析第112-115页
    6.3.2 地下空间权利的转移——地下空间出让与转让第115-117页
    6.3.3 地下空间权利的确认与登记保护第117-120页
  6.4 南京市城市地下空间利用现状调查分析第120-126页
    6.4.1 南京市地下空间规划和建设总体状况第121-122页
    6.4.2 南京市城市地下空间出让、转让情况第122-126页
  6.5 南京市湖南路地下空间出让转让制度的个案研究第126-127页
    6.5.1 项目产生第126页
    6.5.2 挂牌出让情况第126页
    6.5.3 出让合同及附件规划的主要内容第126-127页
    6.5.4 实施中遇到的问题及应对第127页
  6.6 对地下空间利用制度建设的启示第127-130页
    6.6.1 地下空间规划必须先行第127页
    6.6.2 积极探索地下人防设施转为商用第127-128页
    6.6.3 形成地下空间出让管理的制度经验第128-130页
第7章 地下空间管理的法律制度分析第130-136页
  7.1 地下空间管理现状第130-131页
    7.1.1 管理权交叉冲突第130页
    7.1.2 管理体制不统一第130页
    7.1.3 规划滞后协调差第130-131页
  7.2 地下空间管理权冲突治理第131-132页
    7.2.1 建立有效的地下空间管理组织机构第131-132页
    7.2.2 建立兼顾公平和效率的地下空间管理制度第132页
  7.3 地上、下空间规划权的衔接与整合第132-133页
    7.3.1 规划编制的多部门衔接第132-133页
    7.3.2 地下空间规划与地面规划相衔接第133页
  7.4 地下空间利用管理的问题与成绩并存的进一步解释:以南京市地下空间规划及调控管理为分析对象第133-136页
    7.4.1 规划设计思路及主要内容第133-134页
    7.4.2 南京市地下空间管理的经验与启示第134-136页
第8章 地下空间立法设计与路径选择第136-150页
  8.1 地下空间立法的宗旨与模式选择第136-137页
    8.1.1 地下空间立法的宗旨第136页
    8.1.2 地下空间立法模式选择第136-137页
  8.2 地下空间权属制度构建第137-138页
    8.2.1 地下空间权属制度构建的目标第137页
    8.2.2 地下空间权属制度构建的原则第137-138页
    8.2.3 地下空间权属制度构建的路径选择第138页
  8.3 地下空间权属制度的内容第138-143页
    8.3.1 地下空间权利结构的建立第138-142页
    8.3.2 基于地表上下建筑物关系的地下空间权利类型第142-143页
  8.4 地下空间管理体制设计与机构选择第143-146页
    8.4.1 地下空间管理体制设计的原则与目标第143-144页
    8.4.2 地下空间管理机构选择与职责分配第144-146页
  8.5 地下空间管理法规体系立法内容第146-150页
    8.5.1 地下空间开发利用资源管理法规第146页
    8.5.2 地下空间开发利用规划法规第146-147页
    8.5.3 地下空间建筑工程管理法规第147页
    8.5.4 地下空间设施运营管理的法规第147页
    8.5.5 地下空间开发利用的技术法规与技术标准第147页
    8.5.6 地下空间市场化运作相关法律法规第147-150页
第9章 研究结论与展望第150-152页
  9.1 研究结论第150-151页
  9.2 研究展望第151-152页
参考文献第152-160页
致谢第160-162页
博士在读期间发表的论文第162页

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