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政府规制视角下的集体经营性建设用地土地市场研究——以北京市为例
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政府规制视角下的集体经营性建设用地土地市场研究——以北京市为例
论文目录
 
摘要第1-7页
Abstract第7-18页
1 引言第18-40页
　　· 研究背景与意义第18-27页
　　　　· 研究背景第18-27页
　　　　· 研究目的和意义第27页
　　· 研究进展第27-36页
　　　　· 境外研究进展第27-30页
　　　　· 国内研究进展第30-36页
　　　　· 结论第36页
　　· 研究内容、技术路线及研究方法第36-39页
　　　　· 研究内容第36-37页
　　　　· 技术路线第37-38页
　　　　· 研究方法第38-39页
　　· 本章小结第39-40页
2 理论基础第40-51页
　　· 基本概念界定第40-43页
　　　　· 基本概念第40页
　　　　· 集体建设用地使用权的确认第40-41页
　　　　· 农村集体建设用地同国有建设用地的土地市场第41-43页
　　· 基础理论第43-50页
　　　　· 地租和地价理论第43-44页
　　　　· 产权理论第44-45页
　　　　· 制度变迁理论第45-46页
　　　　· 政府规制理论第46-48页
　　　　· 博弈理论第48-50页
　　　　· 结论第50页
　　· 本章小结第50-51页
3 北京市集体经营性建设用地时空变化第51-69页
　　· 集体经营性建设用地空间分布第51-57页
　　　　· 2009-2014 年集体建设用地时空变化第51-55页
　　　　· 集体经营性建设用地类型第55页
　　　　· 集体经营性建设用地空间分布分析第55-57页
　　· 集体经营性建设用地分布与产权类型第57-61页
　　　　· 集体建设用地产权登记基本情况第57-58页
　　　　· 集体经营性建设用地产权登记空间分布第58-60页
　　　　· 集体经营性建设用地产权类型第60-61页
　　· 集体经营性建设用地市场流转及收益空间分布第61-67页
　　　　· 集体经营性建设用地市场流转的空间分布第61-63页
　　　　· 集体建设用地市场流转方式情况分析第63-67页
　　　　· 集体经营性建设用地市场流转收益空间分布第67页
　　· 本章小结第67-69页
4 集体经营性建设用地经营与收益机制分析第69-85页
　　· 集体经营性建设用地经营与模式第69-72页
　　　　· 国家征收第69-70页
　　　　· 自发流转第70-71页
　　　　· 集体自营和合作经营第71-72页
　　· 集体经营性建设用地不同模式下的收益情况分析第72-79页
　　　　· 国家征收模式收益分析第72-73页
　　　　· 自发流转模式收益分析第73-76页
　　　　· 集体自营模式收益分析第76-78页
　　　　· 不同模式的收益比较分析第78-79页
　　· 集体经营性建设用地自发流转(出租）收益机制分析第79-84页
　　　　· 影响因子的选择第79-81页
　　　　· 收益机制模型建立第81-83页
　　　　· 收益机制分析第83-84页
　　· 本章小结第84-85页
5 构建集体经营性建设用地市场增值收益分配机制第85-105页
　　· 集体经营性建设用地征收同国有经营性建设用地土地一级市场收益分析第85-89页
　　　　· 性质和目的的区别第85-86页
　　　　· 增值收益模式的区别第86-88页
　　　　· 入市前后集体土地同国有土地的权能对比分析第88-89页
　　· 国有经营性建设用地一级市场收益机制分析第89-95页
　　　　· 影响因子的选择第89-93页
　　　　· 模型建立第93-94页
　　　　· 收益机制分析第94-95页
　　· 集体经营性建设用地增值收益实证分析第95-101页
　　　　· 集体经营性建设用地入市现状与特点第95页
　　　　· 集体经营性建设用地入市土地增值收益分配分析第95-101页
　　　　· 集体经营性建设用地入市土地增值收益分配存在问题第101页
　　· 集体经营性建设用地增值收益分配机制的构建第101-104页
　　　　· 构建集体经营性建设用地的收益机制第102页
　　　　· 构建集体经营性建设用地增值收益的分配机制第102-104页
　　· 本章小结第104-105页
6 政府规制角度下集体经营性建设用地入市实践分析——以北京市大兴区为例第105-122页
　　· 北京市大兴区基本情况第105-107页
　　　　· 地理位置第105页
　　　　· 经济社会条件第105页
　　　　· 集体经营性建设用地利用现状分析第105-107页
　　· 集体经营性建设用地入市障碍分析第107-108页
　　　　· 交易主体的确认第107页
　　　　· 市场交易体系的建立第107-108页
　　　　· 土地增值收益的分配第108页
　　　　· 兼顾公平与效率关系第108页
　　　　· 集体经营性建设用地前期融资第108页
　　· 政府规制在入市路径中的作用第108-113页
　　　　· 政府规制需要调整的内容第109-112页
　　　　· 政府规制的绩效评价第112-113页
　　· 政府规制角度下的集体经营性建设用地入市实现路径第113-116页
　　　　· 基本模式第113-114页
　　　　· 基本原则第114-115页
　　　　· 流转前提第115页
　　　　· 流转保障第115-116页
　　　　· 流转核心第116页
　　　　· 服务重心第116页
　　· 北京市大兴区西红门镇试点实践情况第116-120页
　　　　· 地理位置第116-117页
　　　　· 社会经济情况第117-118页
　　　　· 入市宗地概况第118-120页
　　　　· 增值收益分配情况第120页
　　· 本章小结第120-122页
7 结论和讨论第122-127页
　　· 主要结论第122-125页
　　　　· 集体经营性建设用地的时空变化第122页
　　　　· 集体经营性建设用地不同模式下收益情况分析第122-123页
　　　　· 集体经营性建设用地自发流转利益机制分析第123页
　　　　· 国家经营性建设用地出让的利益机制分析第123-124页
　　　　· 构建集体经营性建设用地入市增值收益分配机制第124页
　　　　· 北京市大兴区集体经营性建设用地入市实现路径第124-125页
　　· 主要创新点第125-126页
　　· 讨论和展望第126-127页
致谢第127-129页
参考文献第129-137页
附录第137-138页
　　个人简历第137页
　　攻读博士期间公开发表的主要学术论文第137-138页

本篇论文共138页，点击这进入下载页面。
 
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