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我国房地产投资信托基金（REITs）发展的困境及法律对策研究
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我国房地产投资信托基金（REITs）发展的困境及法律对策研究
论文目录
 
摘要第1-4页
abstract第4-7页
第1章 绪论第7-9页
　　1.1 选题背景及研究意义第7-8页
　　1.2 写作思路及研究方法第8-9页
　　　　1.2.1 写作思路第8页
　　　　1.2.2 研究方法第8-9页
　　1.3 创新与不足第9页
　　　　1.3.1 论文创新之处第9页
　　　　1.3.2 论文不足之处第9页
第2章 房地产信托投资基金(REITs)基本理论研究第9-16页
　　2.1 信托概述第9-10页
　　　　2.1.1 、信托的概念与特征第9-10页
　　　　2.1.2 信托与投资基金第10页
　　2.2 REITs概述第10-15页
　　　　2.2.1 国内外REITs的定义第10-11页
　　　　2.2.2 REITs的结构第11-12页
　　　　2.2.3 房地产信托投资基金(REITs)的分类第12-15页
　　2.3 我国发展REITs的意义与影响第15-16页
第3章 美国、日本、香港REITs法律制度及其对我国的启示第16-23页
　　3.1 美国REITs法律制度第16-19页
　　　　3.1.1 关于REITs的资格第16-17页
　　　　3.1.2 .REITs的运作第17-18页
　　　　3.1.3 对REITs的监管第18页
　　　　3.1.4 REITs的终止第18-19页
　　3.2 日本 REITs 法律制度第19-20页
　　　　3.2.1 日本REITs的设立条件第19页
　　　　3.2.2 日本对REITs的监管第19-20页
　　3.3 香港REITs法律制度第20-22页
　　　　3.3.1 香港 REITs 的设立和组织形式第21页
　　　　3.3.2 投资方向及收益分配第21页
　　　　3.3.3 税收方面的要求第21页
　　　　3.3.4 香港REITs的上市要求第21-22页
　　3.4 美国、日本、香港reits法律制度对我国的启示第22-23页
第4章 我国REITs发展现状及存在的法律问题第23-29页
　　4.1 我国REITs发展历程第23-24页
　　4.2 我国REITs发展现状及原因分析第24-25页
　　4.3 我国REITs法律制度存在的限制第25-29页
　　　　4.3.1 REITs法律属性定性不明第25-26页
　　　　4.3.2 REITs发起不被重视第26-27页
　　　　4.3.3 REITs发行规范模糊第27-28页
　　　　4.3.4 REITs监管存在漏洞第28-29页
第5章 完善我国REITs法律制度的构建第29-36页
　　5.1 完善我国REITs法律制度基本原则第29-30页
　　5.2 中国REITs制度框架设想第30-36页
　　　　5.2.1 确认REITs的法律属性第30-31页
　　　　5.2.2 REITs的模式选择第31-32页
　　　　5.2.3 确认监管机构第32页
　　　　5.2.4 完善REITs发行标准制度第32-33页
　　　　5.2.5 加强REITs的法律风险防范措施第33-34页
　　　　5.2.6 税收优惠制度第34页
　　　　5.2.7 建立REITs终止制度第34-36页
结语第36-37页
参考文献第37-39页
致谢第39页

本篇论文共39页，点击这进入下载页面。
 
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