沪渝试点房产税改革的经济效应分析 |
论文目录 | | | 内容摘要 | 第1-6页 | | Abstract | 第6页 | | 第一章 绪论 | 第10-19页 | | 1.1 选题背景、目的及意义 | 第10-11页 | | 1.1.1 选题背景 | 第10页 | | 1.1.2 研究目的及意义 | 第10-11页 | | 1.2 文献综述 | 第11-16页 | | 1.2.1 国外研究综述 | 第11-13页 | | 1.2.2 国内研究综述 | 第13-16页 | | 1.2.3 小结 | 第16页 | | 1.3 本文的研究方法及内容 | 第16-18页 | | 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 | | 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 | | 1.4 本文的创新及不足之处 | 第18-19页 | | 1.4.1 创新点 | 第18页 | | 1.4.2 不足之处 | 第18-19页 | | 第二章 房产税相关概述与理论依据 | 第19-27页 | | 2.1 房产税与房地产市场的相关概述 | 第19-22页 | | 2.1.1 房产税相关概念 | 第19页 | | 2.1.2 房地产市场 | 第19-21页 | | 2.1.3 房产税功能作用 | 第21-22页 | | 2.2 房产税经济效应理论依据 | 第22-27页 | | 2.2.1 房产税经济效应运行机制 | 第22-23页 | | 2.2.2 房产税价格效应理论 | 第23-25页 | | 2.2.3 房产税收入效应理论 | 第25-27页 | | 第三章 房产税改革试点的现状与效应分析 | 第27-41页 | | 3.1 沪渝房产税改革试点的背景 | 第27页 | | 3.2 沪渝房产税改革试点细则 | 第27-29页 | | 3.2.1 重庆和上海房产税改革主要内容 | 第27-28页 | | 3.2.2 两试点比较分析 | 第28-29页 | | 3.3 沪渝房产税改革试点效应分析 | 第29-41页 | | 3.3.1 房产税对房产供求的影响效应 | 第29-34页 | | 3.3.2 房产税对地方财政收入的影响效应 | 第34页 | | 3.3.3 实证分析房产税对房价的影响效应 | 第34-40页 | | 3.3.5 总结 | 第40-41页 | | 第四章 试点房产税改革存在的问题 | 第41-45页 | | 4.1 房产税制度存在的问题 | 第41-43页 | | 4.1.1 房产税征税范围窄,税率以及计税依据设计不合理 | 第41页 | | 4.1.2 税制结构不合理,保有环节与流转环节税负不平衡 | 第41-43页 | | 4.1.3 税费结构不合理,税收收入对地方财政的贡献有限 | 第43页 | | 4.2 税收征管问题 | 第43-44页 | | 4.2.1 对存量住房征管困难 | 第43-44页 | | 4.2.2 不易确定征税对象 | 第44页 | | 4.3 房产税配套制度不完善 | 第44-45页 | | 第五章 国内外经验借鉴及启示 | 第45-49页 | | 5.1 国外借鉴 | 第45-46页 | | 5.1.1 美国房产税制度 | 第45-46页 | | 5.1.2 新加坡房产税制度 | 第46页 | | 5.2 香港地区房产税制度 | 第46-47页 | | 5.3 对我国房产税改革的启示 | 第47-49页 | | 第六章 我国未来房产税改革的政策建议 | 第49-54页 | | 6.1 房产税改革应该遵循的原则 | 第49-50页 | | 6.1.1 社会矛盾最小化原则,保护普通居民的利益 | 第49-50页 | | 6.1.2 稳定税负原则,改革要循序渐进 | 第50页 | | 6.1.3 兼顾不同类型房产的原则 | 第50页 | | 6.2 加快房产税的立法 | 第50-51页 | | 6.3 构建合理的房产税制 | 第51-52页 | | 6.3.1 扩大房产税的覆盖范围 | 第51页 | | 6.3.2 完善房产在开发、流转环节的税收制度 | 第51-52页 | | 6.3.3 完善税收优惠设计 | 第52页 | | 6.4 建立健全财产登记制度和财产评估制度 | 第52-54页 | | 参考文献 | 第54-57页 | | 在学期间发表的学术论文与研究成果参考文献 | 第57-58页 | | 后记 | 第58页 |
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