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关于“小产权房”的民事法律问题研究
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关于“小产权房”的民事法律问题研究
论文目录
摘要
第1-8页
ABSTRACT
第8-10页
第一章 小产权房的概念与特征
第10-14页
第一节 小产权房的概念
第10-11页
第二节 小产权房的法律特征
第11-14页
一、小产权房是建立在农村集体组织所有的土地上的房屋
第11-12页
二、小产权房面向本集体组织成员之外的不特定人员出售
第12-13页
三、小产权房无法办理房屋权属登记
第13-14页
第二章 小产权房的现状和产生的原因
第14-21页
第一节 小产权房的现状
第14-18页
一、现状
第14-16页
二、分类
第16-18页
第二节 小产权房产生的原因
第18-21页
一、社会原因
第18-19页
二、法律原因
第19-20页
三、根本原因
第20-21页
第三章 关于小产权房的民事法律问题
第21-35页
第一节 小产权房买卖合同效力问题
第21-28页
一、应认定为合同无效的情形
第25-28页
二、应认定合同有效的情形
第28页
第二节 小产权房是否可以出租问题
第28-30页
一、普通的出租
第28-29页
二、以租代买
第29-30页
第三节 小产权房的抵押问题
第30-32页
第四节 小产权房的拆迁补偿问题
第32-35页
一、小产权房为违章建筑的情形
第32页
二、当小产权房为非违章建筑时
第32-35页
第四章 小产权房问题的解决
第35-42页
第一节 解决小产权房问题的原则
第35-37页
一、平衡各主体利益的原则
第35-36页
二、以改代拆的原则
第36-37页
第二节 解决小产权房问题的制度构建
第37-40页
一、改革优化当前二元制土地制度
第37-39页
二、完善征地补偿制度
第39-40页
第三节 解决小产权房问题的法律构建
第40-42页
结语
第42-43页
参考文献
第43-47页
攻读学位期间发表的学术论文目录
第47-48页
致谢
第48-49页
本篇论文共
49
页,
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