基于模糊综合评判与AHP法的商品住宅定价研究

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基于模糊综合评判与AHP法的商品住宅定价研究

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基于模糊综合评判与AHP法的商品住宅定价研究

论文目录
摘要	第1-4页
Abstract	第4-8页
1 前言	第8-13页
· 研究的背景与论文的意义	第8-9页
· 论文的思路与基本构架	第9页
· 研究的内容与方法	第9-10页
· 中外研究现状	第10-13页
2 现行房地产定价方法概述及市场比较定价法的局限性	第13-24页
· 房地产价格的定义及特点	第13-15页
· 现行房地产定价方法概述	第15-20页
· 成本加成定价法	第15-17页
· 市场导向定价法	第17-18页
· 需求导向定价法	第18-20页
· 三种方法的比较	第20页
· 市场导向定价法的局限性	第20-22页
· 利用模糊综合评判解决问题的必要性	第22-24页
3 模糊综合评价在房地产定价中的应用	第24-51页
· 房地产定价指标体系的构建	第24-36页
· 房地产定价指标的选取原则	第24-25页
· 房地产价格影响因素分析	第25-32页
· 商品住宅定价指标体系的确定及其量化方法	第32-36页
· 待定价房地产项目介绍	第36-38页
· 市场数据的收集与处理	第38-40页
· 模糊综合评判模型的建立	第40-41页
· 项目各因素隶属度的计算	第41-42页
· 项目与目标房地产贴近度的计算	第42-43页
· 利用层次分析法对目标房地产价格的计算	第43-51页
· 住宅价格影响因素分析	第43-44页
· 层次分析法在房地产项目定价中的应用	第44-51页
4 结论与展望	第51-53页
· 论文的成果	第51页
· 论文的不足	第51-53页
致谢	第53-54页
参考文献	第54-56页
在读期间研究成果	第56-57页
附录	第57-58 页

本篇论文共58页，点击这进入下载页面。

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