农地使用权流转法律问题研究 |
论文目录 | | | 摘要 | 第1-4
页 | | Abstract | 第4-9
页 | | 第一章 引言 | 第9-15
页 | | (一) 研究现状 | 第9-11
页 | | (二) 研究目的 | 第11-12
页 | | (三) 研究背景以及意义 | 第12-13
页 | | (四) 研究方法 | 第13
页 | | (五) 研究内容 | 第13
页 | | (六) 拟解决的关键问题 | 第13-15
页 | | 第二章 农地使用权流转的基本法律制度 | 第15-35
页 | | (一) 与农地使用权流转相关的基本概念 | 第15-17
页 | | 1 农地的概念 | 第15
页 | | 2 农地使用权 | 第15-17
页 | | 3 农地使用权流转概念 | 第17
页 | | (二) 农地使用权流转的前提 | 第17-18
页 | | (三) 农地使用权流转法律制度的变迁以及流转的必要性 | 第18-21
页 | | 1 农地使用权流转的法律制度变迁 | 第18-20
页 | | 2 农地使用权流转的必要性 | 第20-21
页 | | (四) 农地使用权流转的原则 | 第21-25
页 | | 1 自愿原则 | 第21-22
页 | | 2 有偿原则 | 第22
页 | | 3 效率与公平原则 | 第22-24
页 | | 4 限制原则 | 第24
页 | | 5 登记原则 | 第24-25
页 | | (五) 农地使用权流转的主体及形式 | 第25-31
页 | | 1 农地使用权流转的主体 | 第25
页 | | 2 农地使用权流转的形式 | 第25-31
页 | | (六) 农地使用权流转过程中农地使用权人的利益保护机制 | 第31-33
页 | | 1 规范地方政府的行为 | 第31-32
页 | | 2 确定农民应有的权利 | 第32-33
页 | | (七) 小结 | 第33-35
页 | | 第三章 目前我国农地使用权流转的状况及问题分析 | 第35-41
页 | | (一) 目前我国农地使用权流转状况 | 第35-37
页 | | 1 我国农地使用权整体流转状况 | 第35
页 | | 2 东部地区农地使用权流转状况 | 第35-36
页 | | 3 中、西部地区流转状况 | 第36-37
页 | | (二) 农地使用权流转的问题及分析 | 第37-41
页 | | 1 地区差异明显,形式不同 | 第37-38
页 | | 2 受让方范围较窄 | 第38
页 | | 3 农地使用权流转的秩序较混乱,自发性、盲目性居多 | 第38-39
页 | | 4 乡(镇)政府不尊重农民流转意愿 | 第39
页 | | 5 农地被非法转作它用 | 第39
页 | | 6 农地使用权流转过程市场机制不完善 | 第39-40
页 | | 7 流转过程中司法权利救济途径不畅 | 第40-41
页 | | 第四章 对完善我国农地使用权流转法律制度的建议 | 第41-49
页 | | (一) 适当放开农地使用权流转的形式 | 第41-42
页 | | 1 放开出租、入股、依法继承等方式 | 第41-42
页 | | 2 完善农村金融担保机制,承认农地使用权的抵押 | 第42
页 | | (二) 完善流转中介机构 | 第42-44
页 | | 1 日本中介机构的运行以及对我国的启示 | 第43
页 | | 2 我国对中介机构应做的完善 | 第43-44
页 | | (三) 完善农民利益保护机制 | 第44-46
页 | | 1 完善土地流转价格机制 | 第44
页 | | 2 完善农地征收制度 | 第44-45
页 | | 3 坚持自愿有偿原则,保护农民的经营自主权 | 第45-46
页 | | 4 加强对农地使用权流转中妇女权利的保护 | 第46
页 | | 5 完善农地使用权流转中农户的权利救济制度 | 第46
页 | | (四) 坚持农地资源保护 | 第46-47
页 | | 1 严格限制农转非 | 第47
页 | | 2 农地使用权受让者必须维持地力 | 第47
页 | | 3 对受让的农地面积加以规定 | 第47
页 | | (五) 完善相关登记制度 | 第47-48
页 | | (六) 条件具备,应尽快制定关于农地使用权流转的专门法律 | 第48-49
页 | | 第五章 结语 | 第49-51
页 | | 参考文献 | 第51-53
页 | | 致谢 | 第53-55
页 | | 攻读学位期间科研成果 | 第55
页 |
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