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EG房地产公司融资方式选择研究

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EG房地产公司融资方式选择研究
论文目录
 
摘要第1-5页
abstract第5-10页
第1章 绪论第10-13页
  1.1 选题背景第10页
  1.2 研究目的与意义第10-11页
  1.3 研究内容与方法第11-12页
  1.4 本论文的创新点第12-13页
第2章 房地产企业融资方式及相关理论第13-18页
  2.1 房地产企业融资方式第13-17页
    2.1.1 传统型融资方式第13-15页
    2.1.2 创新型融资方式第15-17页
  2.2 房地产企业融资相关理论第17-18页
    2.2.1 MM理论第17页
    2.2.2 优序融资理论第17页
    2.2.3 权衡理论第17-18页
第3章 EG房地产公司融资现状与问题第18-29页
  3.1 EG房地产公司背景简介第18-23页
    3.1.1 企业基本情况第18页
    3.1.2 经营情况分析第18-19页
    3.1.3 融资历程第19-23页
  3.2 EG房地产公司融资现状分析第23-27页
    3.2.1 融资需求分析第23-24页
    3.2.2 财务指标分析第24-25页
    3.2.3 融资方式分析第25页
    3.2.4 融资偏好选择第25-27页
  3.3 融资存在的问题第27-29页
    3.3.1 对银行融资渠道过度依赖第27页
    3.3.2 债务融资比例过高第27页
    3.3.3 流动负债占总比过高第27-29页
第4章 影响EG房地产公司融资方式的因素分析第29-39页
  4.1 外部因素分析第29-33页
    4.1.1 宏观经济政策的影响第29-30页
    4.1.2 土地市场的影响第30-32页
    4.1.3 限价限购政策的影响第32-33页
  4.2 内部因素分析第33-39页
    4.2.1 经营开发影响第33-34页
    4.2.2 企业信用等级影响第34-36页
    4.2.3 财务杠杆影响第36-37页
    4.2.4 资本结构影响第37-39页
第5章 EG房地产公司融资方式选择第39-54页
  5.1 EG房地产公司融资方式选择原则第39-40页
    5.1.1 总体原则第39页
    5.1.2 实施原则第39-40页
  5.2 EG房地产公司同业竞争对手融资方式比较第40-45页
    5.2.1 融资结构比较第40-42页
    5.2.2 融资成本比较第42-43页
    5.2.3 重点财务指标比较第43-45页
  5.3 EG房地产公司融资方式最优选择组合第45-49页
    5.3.1 基于企业股东收益率的融资研究第45-47页
    5.3.2 基于企业财务弹性的融资判断研究第47-48页
    5.3.3 基于未来资金需求的融资判断研究第48-49页
  5.4 EG房地产公司融资方式改进选择第49-54页
    5.4.1 优化融资结构,降低融资成本第50-51页
    5.4.2 降低负债率提高净资产,优化融资方式第51-52页
    5.4.3 紧跟行业发展趋势,尝试混合债券等融资新模式第52-54页
第6章 结论与展望第54-55页
  6.1 主要研究结论第54页
  6.2 研究不足及展望第54-55页
参考文献第55-57页
作者简介及攻读学位期间取得的科研成果第57-58页
致谢第58页

本篇论文共58页,点击这进入下载页面
 
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