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工业用地交易价格影响因素分析

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工业用地交易价格影响因素分析
论文目录
 
摘要第1-11页
ABSTRACT第11-13页
第一章 导论第13-29页
  1.1 研究背景第13-14页
  1.2 研究意义第14-15页
  1.3 国内外研究进展第15-21页
    1.3.1 土地价格的形成机制第16页
    1.3.2 土地价格的影响因素第16-18页
    1.3.3 工业用地价格水平研究第18-19页
    1.3.4 工业用地价格影响因素第19-21页
    1.3.5 文献述评第21页
  1.4 研究目标和研究内容第21-23页
    1.4.1 研究目标第21-22页
    1.4.2 研究内容第22-23页
  1.5 研究方法、技术路线与数据来源第23-27页
    1.5.1 研究方法第23-25页
    1.5.2 技术路线第25-26页
    1.5.3 数据来源第26-27页
  1.6 可能的创新与不足第27-29页
    1.6.1 可能的创新第27页
    1.6.2 可能的不足第27-29页
第二章 工业用地出让价格形成机制的理论分析第29-41页
  2.1 概念界定第29-30页
    2.1.1 工业用地第29页
    2.1.2 工业用地价格第29页
    2.1.3 区位第29-30页
  2.2 理论基础第30-33页
    2.2.1 地租地价理论第30页
    2.2.2 土地市场供求理论第30-31页
    2.2.3 工业区位论第31页
    2.2.4 新经济地理理论第31-32页
    2.2.5 博弈理论第32-33页
  2.3 分析框架第33-41页
    2.3.1 基本假设第33-34页
    2.3.2 工业用地市场行为第34-36页
    2.3.3 价格形成机制第36页
    2.3.4 价格影响路径第36-37页
    2.3.5 主要影响因素第37-41页
第三章 工业用地价格形成机制演变及制度含义第41-45页
  3.1 制度特征第41页
  3.2 政策演变第41-42页
    3.2.1 行政划拨阶段第41页
    3.2.2 协议出让阶段第41-42页
    3.2.3 招拍挂出让阶段第42页
  3.3 工业用地最低价出让标准和招拍挂制度第42-45页
    3.3.1 工业用地出让机制第42-43页
    3.3.2 工业用地最低价标准第43页
    3.3.3 招拍挂制度第43-45页
第四章 江苏省工业用地出让现状第45-55页
  4.1 研究区域概况第45页
    4.1.1 江苏省地理位置与自然条件第45页
    4.1.2 江苏省社会经济发展情况第45页
  4.2 江苏省工业用地出让情况第45-55页
    4.2.1 江苏省工业用地出让概况第45-46页
    4.2.2 江苏省工业用地时间变化趋势第46-47页
    4.2.3 江苏省工业出让价格时空分异特征第47-49页
    4.2.4 江苏省工业用地出让分区分布第49-51页
    4.2.5 江苏省工业用地市场化水平第51-52页
    4.2.6 江苏省分行业工业用地出让价格分布第52-55页
第五章 工业用地价格的影响因素分析第55-71页
  5.1 模型设定第55页
  5.2 变量选取及数据说明第55-58页
    5.2.1 变量选取第55-57页
    5.2.2 描述性统计及分析第57-58页
  5.3 实证结果分析第58-68页
    5.3.1 省级层面估计结果分析第58-62页
    5.3.2 分三大区域估计结果分析第62-65页
    5.3.3 分行业估计结果分析第65-68页
  5.4 稳健性检验第68-71页
第六章 主要结论第71-75页
  6.1 主要研究结论第71-72页
  6.2 政策启示第72-73页
  6.3 思考与展望第73-75页
参考文献第75-81页
致谢第81-82页

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