博弈论视角下房地产评估中的高估行为研究 |
论文目录 | | | 摘要 | 第1-7页 | | Abstract | 第7-8页 | | 第一章 绪论 | 第9-18页 | | 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 | | 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 | | 1.1.2 意义 | 第10-11页 | | 1.2 国内外研究现状 | 第11-13页 | | 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 | | 1.2.2 国内研究现状 | 第12-13页 | | 1.3 研究方法 | 第13-14页 | | 1.4 论文框架及主要内容 | 第14-18页 | | 1.4.1 论文框架 | 第14-15页 | | 1.4.2 论文主要内容 | 第15-17页 | | 1.4.3 论文创新点 | 第17-18页 | | 第二章 房地产评估机构高估行为的理论基础 | 第18-25页 | | 2.1 博弈论理论基础 | 第18-22页 | | 2.1.1 博弈论的定义 | 第18-19页 | | 2.1.2 博弈论的基本分类 | 第19页 | | 2.1.3 博弈论的基本概念和策略表述。 | 第19-20页 | | 2.1.4 完全信息静态博弈——纳什均衡 | 第20页 | | 2.1.5 完全信息动态博弈——子博弈精炼纳什均衡 | 第20-21页 | | 2.1.6 不完全信息静态博弈——贝叶斯纳什均衡 | 第21页 | | 2.1.7 不完全信息动态博弈——精炼贝叶斯均衡 | 第21-22页 | | 2.2 房地产评估风险的基础理论概述 | 第22-25页 | | 2.2.1 风险管理理论 | 第22-23页 | | 2.2.2 房地产抵押评估风险 | 第23-25页 | | 第三章 房地产评估机构高估行为的静态博弈及实证研究 | 第25-33页 | | 3.1 正常竞争下高估行为的静态博弈 | 第25-27页 | | 3.1.1 正常竞争下高估行为的静态博弈过程 | 第25-27页 | | 3.1.2 正常竞争下高估行为的静态博弈结果分析 | 第27页 | | 3.2 恶意竞争下高估行为的静态博弈 | 第27-31页 | | 3.2.1 恶意竞争下高估行为的静态博弈过程 | 第27-29页 | | 3.2.2 恶意竞争下高估行为的静态博弈分析 | 第29页 | | 3.2.3 恶意竞争下高估行为的静态博弈的应用 | 第29-31页 | | 3.3 本章小结 | 第31-33页 | | 第四章 房地产评估机构高估行为的动态博弈 | 第33-43页 | | 4.1 高估行为的动态博弈过程 | 第33-37页 | | 4.1.1 房地产经纪中介与房地产评估机构的博弈过程 | 第33-36页 | | 4.1.2 银行与房地产评估机构的博弈过程 | 第36-37页 | | 4.2 高估行为的动态博弈结果分析 | 第37-42页 | | 4.2.1 房地产经纪中介与房地产评估机构的博弈结果分析 | 第37-40页 | | 4.2.2 银行与房地产评估机构的博弈结果分析 | 第40-42页 | | 4.3 本章小结 | 第42-43页 | | 第五章 防范房地产评估机构高估行为的措施 | 第43-48页 | | 5.1 银行防范房地产评估机构高估行为的措施 | 第43-44页 | | 5.1.1 建立有效的内部监管 | 第43-44页 | | 5.1.2 建立有效的中介机构风险赔偿制度 | 第44页 | | 5.2 房地产评估机构应加强自我管理 | 第44-45页 | | 5.2.1 聘请专业房地产估价师 | 第44-45页 | | 5.2.2 提高房地产估价人员水平 | 第45页 | | 5.3 行业协会和政府部门加强监管 | 第45-48页 | | 5.3.1 提高市场准入门槛 | 第45-46页 | | 5.3.2 加大监管力度和处罚强度 | 第46页 | | 5.3.3 明确职责范围,健全监管制度 | 第46-48页 | | 第六章 结论 | 第48-49页 | | 参考文献 | 第49-53页 | | 致谢 | 第53页 |
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