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“候鸟式”旅游地养老地产开发适宜性及风险规避研究——以海南为例

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“候鸟式”旅游地养老地产开发适宜性及风险规避研究——以海南为例
论文目录
 
摘要第1-6页
ABSTRACT第6-12页
第一章 绪论第12-29页
  · 研究背景第12-14页
    · 人口老龄化加剧,“候鸟式”养老受热捧第12-13页
    · 养老与旅游服务相关产业政策利好第13页
    · 养老旅游地产迅速发展第13-14页
  · 研究目的及意义第14-15页
    · 研究目的第14页
    · 理论意义第14页
    · 实践意义第14-15页
  · 国内外研究进展第15-24页
    · 国外研究进展第15-18页
    · 国内研究进展第18-23页
    · 国内外研究述评第23-24页
  · 相关概念及理论基础第24-26页
    · 相关概念界定第24-25页
    · 相关基础理论第25-26页
  · 研究方法及技术路线第26-29页
    · 研究方法第26页
    · 技术路线第26-28页
    · 论文可能的创新第28-29页
第二章 “候鸟式”旅游地养老地产概述第29-38页
  · 海南“候鸟式”旅游养老地产发展概述第29-30页
    · 区域布局状况第29页
    · 产业依赖性大第29页
    · 社会参与性强第29-30页
    · 发展迅速但忽略核心价值第30页
  · 海南“候鸟式”旅游养老地产存在问题第30-31页
    · 开发成本高,盈利周期长第30页
    · 开发品质较低,项目功能单一第30-31页
    · 缺少服务标准体系,客户定位过高端第31页
    · 政策落实不够第31页
  · 海南发展“候鸟式”旅游养老地产的基本特征第31-32页
    · 选址的综合性第31-32页
    · 消费对象的特殊性第32页
    · 产业价值的关联性第32页
    · “季节性经济”特点明显第32页
  · “候鸟式”旅游目的地开发模式及案例借鉴第32-38页
    · 镶嵌式开发模式第33页
    · 复合式开发模式第33-35页
    · 度假疗养型开发模式第35-36页
    · 异地互动式开发模式第36-37页
    · 案例借鉴第37-38页
第三章 “候鸟式”旅游地养老地产适宜性评价研究第38-48页
  · 适宜性评价指标体系的构建第38-40页
    · 指标构建原则第38页
    · 指标选取及体系构建第38-39页
    · 相关指标评价说明第39-40页
  · 评价方法第40-42页
    · 熵值法第40-41页
    · 熵值法赋权具体步骤第41-42页
  · “候鸟式”旅游地养老地产发展适宜性评价研究——以海南为例第42-48页
    · 海南旅游养老地产发展优势概述第42-43页
    · 适宜性评价指标体系权重的确定及综合评价第43-48页
第四章 海南“候鸟式”旅游养老地产开发风险分析第48-59页
  · 海南“候鸟式”旅游养老地产风险因素分析第48-50页
    · 自然、经济环境风险第48页
    · 产业政策风险第48页
    · 社会文化风险第48-49页
    · 行业风险第49页
    · 市场风险第49页
    · 资金风险第49页
    · 运营风险第49-50页
  · 基于ISM解释结构模型的候鸟式旅游养老地产开发风险影响因素分析第50-59页
    · ISM模型的基本原理第50-51页
    · 海南“候鸟式”旅游养老地产开发风险影响因素设定第51-52页
    · 关联矩阵的确立第52页
    · 可达矩阵的计算第52-53页
    · 递阶结构层级分析第53-59页
第五章 海南“候鸟式”旅游养老地产开发建议第59-63页
  · 政府方面第59-60页
    · 完善相关法律法规,加强政府支持力度第59页
    · 完善政府监管体系,加强政策引导第59-60页
    · 创新发展理念,塑造候鸟旅游目的地品牌形象第60页
    · 优化人才引进环境,吸引产业发展专业人才第60页
    · 加强公共服务设施建设第60页
  · 企业方面第60-62页
    · 深入挖掘旅游文化资源,丰富老年旅游产品第60-61页
    · 正确选址,绿色生态第61页
    · 明确企业定位,以人为本第61页
    · 借鉴国内外发展经验,创新候鸟旅游地养老地产发展模式第61-62页
  · 消费者层面第62-63页
    · 改变消费心态,促进“银发经济”健康发展第62页
    · 根据自身情况选择合适的养老地产类型第62-63页
第六章 结论与展望第63-66页
  · 结论第63-64页
  · 研究局限与展望第64-66页
参考文献第66-73页
致谢第73-74页
攻读学位期间发表的学术论文目录第74页

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