基于EVA的房地产行业上市公司企业价值研究

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基于EVA的房地产行业上市公司企业价值研究

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基于EVA的房地产行业上市公司企业价值研究

论文目录
摘要	第1-4页
Abstract	第4-7页
第一章导言	第7-14页
· 研究背景	第7-8页
· 研究的目的意义	第8-9页
· 研究目的	第8页
· 研究意义	第8-9页
· 国内外研究现状	第9-11页
· 国外研究现状	第9-10页
· 国内研究现状	第10-11页
· 国内外研究现状综述	第11页
· 研究内容及主要方法	第11-12页
· 研究的内容	第11-12页
· 研究方法	第12页
· 研究的创新点与不足	第12-14页
· 研究的创新点	第12-13页
· 研究不足之处	第13-14页
第二章企业价值评估理论分析	第14-22页
· 企业价值的概念、形式与影响因素	第14-15页
· 企业价值的概念	第14页
· 企业价值的主要形式	第14页
· 影响企业价值的要素	第14-15页
· 企业价值评估概述	第15-16页
· 企业价值评估的含义	第15页
· 企业价值评估的目的	第15页
· 企业价值评估的特点	第15-16页
· 企业价值评估原则	第16页
· 企业价值评估的主要方法	第16-22页
· 收益法	第17-19页
· 市场法	第19-20页
· 成本法	第20页
· 收益法、市场法与成本法间的区别与联系	第20-22页
第三章基于EVA的企业价值评估模型	第22-28页
· EVA价值评估方法产生的背景	第22页
· EVA的内涵与实质	第22-23页
· EVA的评价指标计算中的会计调整	第23-25页
· EVA的会计调整的原则	第23页
· EVA调整项目	第23-25页
· 基于EVA的企业价值评估模型	第25-26页
· EVA价值评估模型隐含的假设条件	第25页
· EVA价值评估模型的几种形式	第25-26页
· EVA价值评估方法的优越性和适用范围	第26-28页
· EVA价值评估方法的优越性	第26-27页
· EVA价值评估方法的适用范围	第27-28页
第四章房地产业上市公司EVA评估的可行性与必要性分析	第28-34页
· 中国房地产行业的现状与特点	第28-29页
· 房地产行业面临的危机	第29-30页
· 我国房地产行业上市公司的发展现状	第30-32页
· 我国房地产上市公司进行EVA价值评估的可行性分析	第32页
· 资本市场不断完善	第32页
· 企业的会计信息日渐真实可信	第32页
· 企业管理改革的深入	第32页
· 我国房地产上市公司进行EVA价值评估的必要性分析	第32-34页
第五章房地产行业上市公司企业价值评估实证分析	第34-47页
· 样本选择与说明	第34页
· 企业2011年--2013年EVA的计算	第34-44页
· 企业税后净经营利润(NOPAT)的计算	第34-35页
· 投资总额（TC）的计算	第35-36页
· 加权平均资本（WACC）的计算	第36-40页
· 2011-2013年EVA的计算	第40-42页
· 公司EVA与净利润对比	第42-43页
· 公司EVA与净利润结果不一致的原因分析	第43-44页
· 2014年的企业价值的计算	第44-47页
第六章基于EVA的企业价值评估问题分析及对策	第47-50页
· 提升公司EVA的策略	第47-48页
· 提高税后净营业利润	第47页
· 降低资本成本	第47-48页
· 降低加权平均资本成本	第48页
· 利用EVA上市公司价值评估问题分析与对策	第48-50页
· EVA价值评估方法存在的局限性	第48-49页
· EVA价值评估方法的改进建议	第49-50页
第七章研究结论与展望	第50-52页
· 研究结论	第50页
· 研究展望	第50-52页
参考文献	第52-54页
致谢	第54-55页
附录: 作者在攻读硕士学位期间发表的论文	第55-62页

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