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房地产投资风险分析与综合评价

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房地产投资风险分析与综合评价
论文目录
 
摘要第1-4 页
ABSTRACT第4-6 页
目录第6-9 页
第一章 绪论第9-18 页
  · 研究背景第9-13 页
    · 房地产业的产能过剩第11-12 页
    · 国家政策的宏观调控第12-13 页
  · 国内外房地产投资风险研究现状第13-15 页
    · 国外房地产投资风险研究第13-14 页
    · 国内房地产投资风险研究第14-15 页
  · 研究目的及意义第15-17 页
    · 研究目的第15-16 页
    · 研究意义第16-17 页
  · 研究方法和论文结构第17-18 页
    · 研究方法第17 页
    · 论文结构第17-18 页
第二章 房地产投资风险分析理论研究第18-34 页
  · 房地产投资风险的涵义第18-22 页
    · 风险的定义第18-19 页
    · 房地产投资风险的定义及特征第19-20 页
    · 房地产的投资特征与投资风险的关系第20-22 页
  · 房地产投资风险分析的内容与作用第22-24 页
  · 房地产投资风险的识别第24-26 页
    · 风险识别的概念第24 页
    · 风险识别的方法第24-26 页
  · 房地产投资风险的度量第26-32 页
    · 盈亏平衡分析法第27-29 页
    · 敏感性分析第29-30 页
    · 概率分析法第30-31 页
    · 蒙特卡洛模拟法第31-32 页
  · 本章小结第32-34 页
第三章 房地产投资风险的因素分析及评价体系建立第34-44 页
  · 房地产投资的风险因素分析第34-41 页
    · 社会风险第34-37 页
    · 经济风险第37-40 页
    · 技术风险第40-41 页
    · 经营风险第41 页
    · 自然风险第41 页
  · 投资风险评价指标体系的建立第41-43 页
    · 建立指标体系的原则第42-43 页
    · 房地产投资风险评价指标体系第43 页
  · 本章小结第43-44 页
第四章 多层次灰色评价在房地产投资风险分析中的应用第44-60 页
  · 多层次灰色评价理论的适用性分析第44-45 页
  · 房地产投资风险的多层次灰色评价流程设计第45-46 页
  · 房地产投资风险的多层次灰色评价模型第46-54 页
    · 投资风险评价指标体系设计第46-47 页
    · 投资风险评价指标权重确定第47-51 页
    · 投资风险评价指标的评分确定第51 页
    · 投资风险的灰色评价第51-54 页
    · 投资风险的综合评价第54 页
  · 传统的多层次灰色评价模型的改进研究第54-59 页
    · 判断矩阵一致性的改进研究第54-58 页
    · 综合评价计算过程的改进研究第58-59 页
  · 本章小结第59-60 页
第五章 项目实例应用第60-77 页
  · 项目概况第60-64 页
    · 项目背景第60 页
    · 项目用地及建设规模第60-61 页
    · 项目投资环境第61-64 页
  · 项目主要投资风险分析第64-66 页
    · 政策风险分析第64-65 页
    · 市场风险分析第65 页
    · 财务风险分析第65 页
    · 经营和技术风险分析第65-66 页
    · 自然风险分析第66 页
  · 多层次灰色评价模型在项目中的应用第66-71 页
    · 项目投资风险大小的多层次灰色评价第66-70 页
    · 项目投资风险发生概率的似然估计第70-71 页
    · 项目投资风险水平的综合评价第71 页
  · 房地产投资风险的防范措施第71-76 页
    · 投资风险防范的基本策略第71-73 页
    · 风险防范的具体措施第73-76 页
  · 本章小结第76-77 页
第六章 结论与展望第77-79 页
  · 结论第77 页
  · 展望第77-79 页
参考文献第79-83 页
致谢第83-84 页
攻读硕士期间主要的研究成果第84 页

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