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泰达花园项目投资风险研究

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泰达花园项目投资风险研究
论文目录
 
第1章 绪论第1-13 页
  · 问题的提出第9-10 页
  · 泰达花园项目的概况第10-12 页
    · 地理位置第10 页
    · 经济环境第10 页
    · 自然环境第10-11 页
    · 人文环境第11 页
    · 交通环境第11 页
    · 市政设施条件第11 页
    · 商业及其它配套情况第11-12 页
  · 研究内容及框架结构第12 页
  · 本文研究方法及技术路线第12-13 页
第2章 房地产投资风险概述第13-19 页
  · 房地产投资风险的涵义和特征第13-15 页
    · 房地产投资风险的涵义第13-14 页
    · 房地产投资风险的特征第14-15 页
  · 房地产投资风险的分类第15-17 页
  · 房地产投资风险管理的过程第17-19 页
第3章 泰达花园房地产投资风险的识别第19-41 页
  · 风险识别的依据和方法第19-22 页
    · 风险识别的依据第19 页
    · 风险识别技术与工具第19-22 页
  · 房地产投资风险因素第22-29 页
    · 宏观环境风险第22-25 页
    · 行业风险第25-27 页
    · 自身风险第27-29 页
    · 不可抗力风险第29 页
  · 泰达花园主要风险因素第29-41 页
    · 可行性研究阶段第30-36 页
    · 项目实施阶段第36-38 页
    · 房地产经营阶段第38-39 页
    · 房地产管理阶段第39-41 页
第4章 泰达花园项目投资风险分析与处理第41-58 页
  · 泰达花园发展成本构成第41-44 页
    · 计划总投资的构成及各部分所占的比重第41 页
    · 土地成本分析第41-43 页
    · 前期费用分析第43 页
    · 建筑安装费分析第43 页
    · 销售费用第43 页
    · 间接费用第43 页
    · 不可预见费第43-44 页
  · 泰达花园项目投资风险定量分析第44-52 页
    · 盈亏平衡分析第44-47 页
    · 敏感性分析第47-51 页
    · 概率分析第51-52 页
  · 泰达花园项目投资风险控制与转移第52-58 页
    · 风险管理的目标状态和控制方法第52-53 页
    · 泰达花园的风险控制第53-54 页
    · 泰达花园的风险转移第54-58 页
第5章 结论第58-60 页
参考文献第60-62 页
论文摘要第62-63 页
ABSTRACT第63-65 页
致 谢第65 页

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