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泰达花园项目投资风险研究
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泰达花园项目投资风险研究
论文目录
第1章 绪论
第1-13 页
· 问题的提出
第9-10 页
· 泰达花园项目的概况
第10-12 页
· 地理位置
第10 页
· 经济环境
第10 页
· 自然环境
第10-11 页
· 人文环境
第11 页
· 交通环境
第11 页
· 市政设施条件
第11 页
· 商业及其它配套情况
第11-12 页
· 研究内容及框架结构
第12 页
· 本文研究方法及技术路线
第12-13 页
第2章 房地产投资风险概述
第13-19 页
· 房地产投资风险的涵义和特征
第13-15 页
· 房地产投资风险的涵义
第13-14 页
· 房地产投资风险的特征
第14-15 页
· 房地产投资风险的分类
第15-17 页
· 房地产投资风险管理的过程
第17-19 页
第3章 泰达花园房地产投资风险的识别
第19-41 页
· 风险识别的依据和方法
第19-22 页
· 风险识别的依据
第19 页
· 风险识别技术与工具
第19-22 页
· 房地产投资风险因素
第22-29 页
· 宏观环境风险
第22-25 页
· 行业风险
第25-27 页
· 自身风险
第27-29 页
· 不可抗力风险
第29 页
· 泰达花园主要风险因素
第29-41 页
· 可行性研究阶段
第30-36 页
· 项目实施阶段
第36-38 页
· 房地产经营阶段
第38-39 页
· 房地产管理阶段
第39-41 页
第4章 泰达花园项目投资风险分析与处理
第41-58 页
· 泰达花园发展成本构成
第41-44 页
· 计划总投资的构成及各部分所占的比重
第41 页
· 土地成本分析
第41-43 页
· 前期费用分析
第43 页
· 建筑安装费分析
第43 页
· 销售费用
第43 页
· 间接费用
第43 页
· 不可预见费
第43-44 页
· 泰达花园项目投资风险定量分析
第44-52 页
· 盈亏平衡分析
第44-47 页
· 敏感性分析
第47-51 页
· 概率分析
第51-52 页
· 泰达花园项目投资风险控制与转移
第52-58 页
· 风险管理的目标状态和控制方法
第52-53 页
· 泰达花园的风险控制
第53-54 页
· 泰达花园的风险转移
第54-58 页
第5章 结论
第58-60 页
参考文献
第60-62 页
论文摘要
第62-63 页
ABSTRACT
第63-65 页
致 谢
第65 页
本篇论文共
65
页,
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