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D市不动产交易税收征管的问题及对策研究

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D市不动产交易税收征管的问题及对策研究
论文目录
 
摘要第1-4页
Abstract第4-5页
一、绪论第9-15页
    (一)研究背景及意义第9-10页
        1.研究背景第9-10页
        2.研究意义第10页
    (二)国内外研究现状第10-12页
        1.国外研究现状第11-12页
        2.国内研究现状第12页
    (三)研究内容与方法第12-14页
        1.研究内容与基本框架第12-13页
        2.研究方法第13-14页
    (四)论文的创新和不足第14-15页
        1.创新之处第14页
        2.不足之处第14-15页
二、相关概念及理论基础第15-21页
    (一)相关概念第15-18页
        1.不动产交易相关税收第15-17页
        2.税收征管第17-18页
    (二)理论基础第18-21页
        1.新公共管理理论第18-19页
        2.纳税遵从理论第19页
        3.无缝隙政府理论第19-20页
        4.政府决策理论第20-21页
三、D市不动产交易税收征管概况第21-31页
    (一)D市不动产交易现状第21-22页
    (二)D市不动产交易税收征管问卷调查第22-31页
        1.问卷设计第23页
        2.问卷调查实施第23-24页
        3.数理统计第24-30页
        4.信度和效度检验第30-31页
四、D市不动产交易税收征管存在的问题第31-41页
    (一)内部控制机制存在缺陷第31-32页
        1.内控机制认识不足第31页
        2.内部机构设置不足第31-32页
        3.监督形式过于单一第32页
        4.自由裁量规范化低第32页
    (二)税收征纳存在征管风险第32-33页
        1.主观避税存在风险第32-33页
        2.虚假申报存在风险第33页
        3.规范文件非操作性第33页
        4.时间确定造成风险第33页
    (三)纳税服务体系存在漏洞第33-35页
        1.纳税人纳税遵从度较低第34页
        2.纳税服务理念传统保守第34-35页
        3.纳税服务理念传统保守第35页
        4.考核监督机制有待提高第35页
    (四)人力资源建设不够完善第35-37页
        1.人力培训创新不新颖第36页
        2.人力培训体制不完善第36页
        3.轮岗交流机制不切实第36-37页
        4.绩效管理作用未发挥第37页
    (五)部门联合机制不够健全第37-38页
        1.部门管理理念尚未同步第37页
        2.部门责任权责界限不清第37-38页
        3.部门联合实质各自为政第38页
        4.部门人员意识有待统一第38页
    (六)相关盈利机构专业性差第38-41页
        1.评估机制缺乏有力依据第38-39页
        2.评估价格低于市场价格第39页
        3.中介人员业务能力不足第39-40页
        4.中介人员存在欺诈现象第40-41页
五、D市不动产交易税收征管存在问题的原因分析第41-46页
    (一)制度管理不全第41-42页
        1.内控制度改革与体制机制改革未同步第41页
        2.税收法律法规方面自身存在不合理性第41-42页
    (二)征纳意识不强第42页
        1.纳税意识淡薄宣传难奏效第42页
        2.纳税服务理念未与时俱进第42页
    (三)人力资源不足第42-43页
        1.协税人员队伍素质及追求目标不同第43页
        2.正式人员队伍实际与理想相差甚远第43页
    (四)部门管理差异第41-44页
        1.部门协作不到位治税难落实第44页
        2.优惠执行缺乏统一真伪标识第44页
    (五)第三方管理难第44-46页
        1.评估公司行为及结论缺乏监管和背书第45页
        2.中介人员背景复杂业务能力参差不齐第45-46页
六、优化D市不动产交易税收征管的对策第46-54页
    (一)降低内部风险加强执法风险管理建设第46-48页
        1.优化税务内部机构设置第46页
        2.强化部门信息无缝流转第46-47页
        3.完善入库归档方式方法第47页
        4.强化行政审批后续管理第47-48页
    (二)提高纳税质效优化纳税服务体系构建第48-49页
        1.定期加强对工作人员教育第48页
        2.建设标准化税收征管场所第48页
        3.制定具有实效性应急预案第48-49页
        4.探索自主性办税终端建设第49页
    (三)稳定办税队伍加强人力资源队伍建设第49-50页
        1.注入窗口人员的新鲜活力第49页
        2.提升税务干部工作满意度第49-50页
        3.稳定窗口派遣协税员队伍第50页
        4.切实履行好内部轮岗制度第50页
    (四)健全管理细则优化部门联合办公机制第50-52页
        1.加强部门间的配合第50-51页
        2.加快信息网络建设第51页
        3.整合税收管理模式第51-52页
        4.联合执法打破壁垒第52页
    (五)多措并举有效规范第三方的盈利行为第52-54页
        1.及时调整市场评估价值第52-53页
        2.定期定时轮换评估公司第53页
        3.帮助中介增强税法意识第53页
        4.协助中介提高专业能力第53-54页
结语第54-55页
致谢第55-56页
参考文献第56-60页
附录1:纳税人调查问卷第60-62页
附录2:税务干部调查问卷第62-64页

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