房地产项目后评价方法及指标体系研究——以深圳龙华YD项目为例

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房地产项目后评价方法及指标体系研究——以深圳龙华YD项目为例

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房地产项目后评价方法及指标体系研究——以深圳龙华YD项目为例

论文目录
摘要	第1-6页
ABSTRACT	第6-10页
第一章绪论	第10-21页
1.1 研究背景和意义	第10-11页
1.1.1 研究背景	第10页
1.1.2 研究意义	第10-11页
1.2 国内外研究现状	第11-17页
1.2.1 国外研究现状	第11-12页
1.2.2 国内研究现状	第12-15页
1.2.3 国内外研究现状分析	第15-17页
1.3 主要研究内容及方法	第17-18页
1.3.1 论文的主要研究内容	第17页
1.3.2 研究方法	第17-18页
1.4 研究技术路线	第18-19页
1.5 本论文的主要创新点	第19-20页
1.6 本章小结	第20-21页
第二章房地产项目后评价相关基础理论的概述	第21-28页
2.1 房地产项目后评价的概念与内容	第21-24页
2.1.1 房地产项目的特点	第21页
2.1.2 房地产项目后评价的概念	第21-22页
2.1.3 房地产项目后评价的内容	第22-24页
2.2 房地产项目后评价的原则与要求	第24-25页
2.2.1 房地产项目后评价的原则	第24-25页
2.2.2 房地产项目后评价的要求	第25页
2.3 房地产项目后评价的目的与必要性	第25-26页
2.3.1 目的	第25页
2.3.2 必要性	第25-26页
2.4 房地产项目后评价的理论基础	第26-27页
2.4.1 成本与效益分析理论	第26页
2.4.2 控制与反馈理论	第26-27页
2.4.3 可持续发展理论	第27页
2.5 本章小结	第27-28页
第三章房地产项目后评价的方法研究	第28-47页
3.1 对比法	第28-31页
3.1.1 前后对比法和有无对比法	第28页
3.1.2 对比法应用研究	第28-31页
3.2 成功度法	第31-32页
3.2.1 项目成功度标准	第31页
3.2.2 项目成功度指标评价表编制及应用	第31-32页
3.3 逻辑框架法	第32-36页
3.3.1 逻辑框架法的基本理论	第32页
3.3.2 逻辑框架法的逻辑关系及内容	第32-34页
3.3.3 逻辑框架的编制及应用	第34-36页
3.4 模糊分析法	第36-41页
3.4.1 层次分析法	第36-39页
3.4.2 模糊综合评价法	第39-41页
3.4.3 模糊评价法适用性分析	第41页
3.5 灰色模糊综合评价法	第41-44页
3.5.1 灰色模糊综合评价法编制	第41-43页
3.5.2 灰色模糊综合评价法适用性分析	第43-44页
3.6 几种项目后评价方法的对比分析及适用性建议	第44-46页
3.6.1 几种项目后评价方法的对比分析	第44-45页
3.6.2 几种项目后评价方法的适用性建议	第45-46页
3.7 本章小结	第46-47页
第四章房地产项目后评价指标体系的建立	第47-58页
4.1 项目后评价指标的设计	第47-48页
4.1.1 项目后评价指标的选取原则	第47-48页
4.1.2 项目后评价指标的选取步骤	第48页
4.2 项目后评价指标分解	第48-50页
4.2.1 经济效益指标	第48-49页
4.2.2 实施过程指标	第49页
4.2.3 影响指标	第49页
4.2.4 管理指标	第49-50页
4.2.5 业主满意度指标	第50页
4.3 项目后评价指标的筛选	第50-54页
4.3.1 问卷设计和填写	第50-51页
4.3.2 问卷的统计结果	第51-54页
4.3.3 问卷的信度分析	第54页
4.4 项目后评价指标体系建立	第54-56页
4.5 房地产项目后评价模型建立	第56-57页
4.5.1 项目后评价方法的选取	第56页
4.5.2 指标权重的确定	第56-57页
4.6 本章小结	第57-58页
第五章实例应用	第58-74页
5.1 深圳龙华YD项目概况	第58-61页
5.1.1 项目简介	第58页
5.1.2 项目主要经济技术指标	第58-59页
5.1.3 项目实施情况	第59页
5.1.4 项目指标完成情况	第59-61页
5.2 项目后评价	第61-70页
5.2.1 指标权重确定	第61-65页
5.2.2 模糊综合评价	第65-70页
5.3 项目后评价结果分析	第70-73页
5.3.1 得分结果分析	第70-72页
5.3.2 项目整体评价分析	第72-73页
5.4 本章小结	第73-74页
第六章结论与展望	第74-76页
参考文献	第76-78页
附录 1	第78-81页
附录 2	第81-85页
致谢	第85-86页
附件	第86页

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