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住宅改经营性用房的法律问题研究

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住宅改经营性用房的法律问题研究
论文目录
 
内容摘要第1-5页
abstract第5-8页
引言第8-10页
一、问题的引出第10-17页
(一) 我国住宅改经营性用房的现实困境第11-14页
(二) 困境产生的原因第14-17页
二、我国对住宅改经营性用房的法律规制第17-21页
(一) 《物权法》对住宅改经营性用房的相关规定第17-18页
(二) 最高院司法解释对住宅改经营性用房的补充规定第18-19页
(三) 其他法律、行政法规对住宅商用的规定第19页
(四) 住宅商用的地方规定第19-21页
三、我国住宅改经营性用房法律规制存在的问题第21-27页
(一) 《物权法》对住宅改经营性用房的规定不明晰第21-22页
(二) 司法解释对住宅改经营性用房的限定存在的问题第22-24页
(三) 采用“一刀切”的立法模式第24页
(四) 行政管理机制上存在的问题第24-25页
(五) 地方立法存在的问题第25-27页
四、完善我国住宅改商用法律规制的相关建议第27-32页
(一) 列明正反面清单第27-28页
(二) 划分住宅改经营性用房的“准入规则”第28页
(三) 完善利害关系业主的举证责任第28-29页
(四) 修改利害关系业主的同意规则第29-30页
(五) 细化住宅改商用的程序和管理分工第30页
(六) 建立社区内部解决机制第30-32页
结语第32-33页
参考文献第33-34页

本篇论文共34页,点击这进入下载页面
 
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