人口流动对城市商品住房价格的影响——基于全国30个大中城市的实证分析 |
论文目录 | | | 摘要 | 第1-4页 | | ABSTRACT | 第4-9页 | | 1 绪论 | 第9-19页 | | 1.1 研究背景及选题意义 | 第9-11页 | | 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 | | 1.1.2 选题意义 | 第10-11页 | | 1.2 研究方法与内容 | 第11-12页 | | 1.2.1 研究方法 | 第11页 | | 1.2.2 研究内容 | 第11-12页 | | 1.3 文献综述 | 第12-17页 | | 1.3.1 人口流动的概念 | 第12-13页 | | 1.3.2 住房价格影响因素研究 | 第13-14页 | | 1.3.3 人口流动对住房价格影响的文献综述 | 第14-17页 | | 1.4 本文的创新点和不足之处 | 第17-19页 | | 1.4.1 创新点 | 第17-18页 | | 1.4.2 不足之处 | 第18-19页 | | 2 相关理论研究 | 第19-22页 | | 2.1 人口流动相关理论概述 | 第19-20页 | | 2.2 住房价格形成机制理论概述 | 第20-22页 | | 3 我国人口流动和房地产市场发展状况 | 第22-32页 | | 3.1 我国人口流动基本状况 | 第22-26页 | | 3.1.1 我国人口流动规模 | 第22-24页 | | 3.1.2 我国人口流动的特点 | 第24-26页 | | 3.2 我国房地产市场发展状况 | 第26-32页 | | 3.2.1 我国房地产市场发展历程概述 | 第26-29页 | | 3.2.2 我国区域住房价格现状 | 第29-32页 | | 4 实证研究 | 第32-47页 | | 4.1 人口流动对城市商品住房价格影响的理论研究 | 第32-34页 | | 4.1.1 住房市场需求和供给函数 | 第32-33页 | | 4.1.2 住房市场的长期均衡 | 第33-34页 | | 4.2 人口流动对城市商品住房价格影响的实证研究 | 第34-47页 | | 4.2.1 数据来源和变量说明 | 第34-36页 | | 4.2.2 变量的描述性统计 | 第36页 | | 4.2.3 计量模型的设定 | 第36-37页 | | 4.2.4 实证结果分析 | 第37-47页 | | 5 结论和对策建议 | 第47-51页 | | 5.1 研究结论 | 第47-48页 | | 5.2 对策建议 | 第48-51页 | | 5.2.1 地方政府要增强对人口流动现象的关注度,提升流动人口的管理水平 | 第48-49页 | | 5.2.2 加快建立能够满足广大居民住房需求的住房保障和供应体系 | 第49页 | | 5.2.3 积极推进“租售同权”制度,保障住房市场中当事人的合法权益 | 第49页 | | 5.2.4 稳步推进新型城镇化战略,保障住房市场的健康发展 | 第49-50页 | | 5.2.5 改善中央和地方的财政收支关系,削弱地方政府对土地财政的依赖程度 | 第50-51页 | | 参考文献 | 第51-55页 | | 后记 | 第55-56页 |
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