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房地产企业财务风险的防范研究--苏州H房产公司财务风险防范的探索

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房地产企业财务风险的防范研究--苏州H房产公司财务风险防范的探索
论文目录
 
摘要第1-5页
Abstract第5-9页
第一章 绪论第9-19页
  一、研究背景及意义第9-11页
    (一) 研究背景第9-10页
    (二) 研究目的和意义第10-11页
  二、研究现状及相关文献综述第11-16页
    (一) 国外相关文献综述第11-14页
    (二) 国内相关文献综述第14-15页
    (三) 文献评述第15-16页
  三、研究创新之处及框架结构第16-19页
    (一) 研究的基本内容第16页
    (二) 研究的方法及创新点第16-18页
    (三) 研究的框架及图解第18-19页
第二章 房地产企业财务风险的特征及成因分析第19-28页
  一、财务风险的定义第19页
  二、房地产企业的发展现状及财务风险特征第19-24页
    (一) 国外房地产行业现状第19页
    (二) 国内房地产行业现状第19-23页
    (三) 房地产行业财务风险的特征第23-24页
  三、房地产企业财务风险的成因分析第24-28页
    (一) 宏观经济环境及政策调控因素第25页
    (二) 企业的资本结构不合理第25-26页
    (三) 财务管理环境的复杂性第26页
    (四) 企业管理人员素质的局限性第26-27页
    (五) 开发企业风险意识淡薄第27-28页
第三章 房地产企业财务风险识别及防范对策第28-39页
  一、企业财务风险的一般识别方法第28-29页
  二、房地产企业财务风险的识别第29-32页
    (一) 开发项目评估阶段的财务风险识别第29页
    (二) 开发资金筹集阶段的财务风险识别第29-30页
    (三) 项目销售及款项回笼的财务风险识别第30-31页
    (四) 房产企业其他环节的财务风险识别第31-32页
  三、房地产企业财务风险的防范及措施第32-39页
    (一) 企业财务风险防范的基本方法第32-33页
    (二) 房地产企业财务风险防范的一般性措施第33-34页
    (三) 房地产企业财务风险防范的技术性措施第34-39页
第四章 相关实例研究---苏州H 房产公司财务风险防范措施第39-54页
  一、H 房产公司的基本情况介绍第39页
  二、H 房产公司现行开发模式及其财务风险状况第39-46页
    (一) 公司现行的开发模式介绍第39-40页
    (二) 现行开发模式下的财务风险状况第40-46页
  三、H 房产公司财务风险的防范措施第46-54页
    (一) 项目投资评估阶段的风险防范第47页
    (二) 项目开发资金筹集阶段的风险防范第47-48页
    (三) 项目销售阶段的资金回笼风险防范第48-49页
    (四) 其他一般性防范措施第49-54页
第五章 本文研究的相关总结及展望第54-56页
  一、本文研究相关总结第54页
  二、本文研究中存在的不足第54-55页
  三、研究课题的未来展望第55-56页
参考文献第56-59页
致谢第59-60 页

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