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中国农业发展银行商业性中长期贷款项目评估--以新农村建设贷款为例

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中国农业发展银行商业性中长期贷款项目评估--以新农村建设贷款为例
论文目录
 
摘要第1-5页
Abstract第5-9页
第一章 引言第9-13页
  · 研究背景第9-11页
  · 研究内容第11页
  · 研究方法第11页
  · 研究思路第11-13页
第二章 贷款项目评估理论基础第13-16页
  · 贷款项目评估的定义第13页
  · 商业性贷款项目评估原则与要求第13-14页
  · 商业性贷款项目评估内容第14-16页
第三章 新农村建设中长期贷款项目评估实例分析第16-26页
  · 项目评估背景第16页
  · 评估项目概况第16-17页
  · 项目评估的内容及过程第17-26页
    · 贷款企业的评估第17-19页
    · 项目建设条件评估第19-20页
    · 土地政策合规性与支农保障措施评估第20-21页
    · 项目投资估算与资金来源评估第21-22页
    · 贷款风险及银行效益评估第22-24页
    · 评估结论及相关建议第24-26页
第四章 商业性贷款项目评估存在的问题分析第26-32页
  · 管理体制问题第26-28页
    · 过度依赖可行性研究,降低了评估的准确性第26-27页
    · 评估人员配置不合理,责任认定方法不清晰第27页
    · 项目评估咨询费用的收取使评估报告的可信度降低第27-28页
    · 评估时间短暂,评估过程中凸显行政干预现象第28页
  · 评估内容问题第28-30页
    · 侧重项目本身评估,对项目企业评估重视不够第28-29页
    · 侧重项目财务分析,忽视项目国民经济效益评价第29页
    · 忽视行业特点分析,提高了还贷风险第29-30页
  · 评估方法问题第30-32页
    · 折现现金流方法存在一定的缺陷第30-31页
    · 缺乏对项目建设必要性的宏观评估第31-32页
第五章 中国农业发展银行商业性贷款项目评估改进措施第32-41页
  · 管理体制措施第32-35页
    · 正确处理贷款项目评估与可行性研究之间的关系第32页
    · 优化评估人员结构,明晰责任认定方法第32-34页
    · 禁止收取建设单位的评估费第34页
    · 制定科学的项目评估程序,弱化行政干预第34-35页
  · 评估内容措施第35-38页
    · 加强对项目企业的评估第35-36页
    · 提高对项目国民经济评估的认识第36-37页
    · 密切关注贷款项目的行业特点第37-38页
  · 评估方法措施第38-41页
    · 引入实物期权概念,改进折现现金流评估方法第38-39页
    · 加强对项目宏观必要性的评估第39-41页
结语第41-42页
参考文献第42-44页
致谢第44 页

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