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上海市经济适用住房政策的实践研究--基于政策目标群体的视角
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上海市经济适用住房政策的实践研究--基于政策目标群体的视角
论文目录
论文摘要
第1-7页
ABSTRACT
第7-12页
第一章 绪论
第12-16页
一、研究的背景
第12-14页
二、研究的目的和意义
第14-15页
(一) 研究的目的
第14页
(二) 研究的意义
第14-15页
三、研究方法与研究框架
第15-16页
(一) 研究方法
第15页
(二) 研究框架
第15-16页
第二章 经济适用住房政策的相关理论及研究综述
第16-27页
一、概念界定
第16-17页
(一) 经济适用住房
第16-17页
(二) 经济适用住房目标群体
第17页
二、经济适用住房政策的基本理论——福利三角理论
第17-19页
(一) 福利三角理论的提出
第17-18页
(二) 福利三角理论的应用
第18-19页
三、国内外相关研究综述
第19-27页
(一) 国内研究综述
第19-23页
(二) 国外研究综述
第23-27页
第三章 上海市经济适用住房政策发展历程及实施现状
第27-43页
一、上海市经济适用住房政策的历史沿革
第27-32页
(一) 上海市经济适用住房相关政策的出台
第27-30页
(二) 上海市经济适用住房政策的实施情况
第30-32页
二、上海市A区B街道经济适用住房政策实施现状
第32-43页
(一) A区B街道政策目标群体的基本情况
第32-36页
(二) A区B街道经济适用住房的供给情况
第36-39页
(三) A区B街道经济适用住房政策的实践现状
第39-43页
第四章 上海市实施经济适用住房政策的问题分析
第43-55页
一、上海市经济适用住房政策实践中的问题
第43-48页
(一) 政策准入标准与实际情况不相匹配
第43-44页
(二) 供应房源难以满足目标群体需求
第44-46页
(三) 销售价格使目标群体难以承受
第46-47页
(四) 申购流程不尽合理
第47-48页
二、上海市经济适用住房实践中存在问题的原因分析
第48-55页
(一) 政府责任的缺失
第48-52页
(二) 市场机制不够完善
第52-53页
(三) 目标群体的利益驱动
第53-55页
第五章 国内外经济适用住房政策的实践经验及启示
第55-69页
一、国内经济适用住房政策的实践经验及启示
第55-62页
(一) 我国经济适用住房政策的历史沿革
第55-58页
(二) 北京市发展经济适用住房的经验及启示
第58-60页
(三) 重庆市发展经济适用住房的经验及启示
第60-62页
二、国外公共住房政策的实践经验及启示
第62-69页
(一) 国外公共住房政策概述
第62-63页
(二) 美国公共住房政策的实施经验
第63-65页
(三) 新加坡公共住房政策的实施经验
第65-66页
(四) 国外经验对我国的启示
第66-69页
第六章 完善上海市经济适用住房政策的对策与建议
第69-81页
一、明确经济适用住房政策的价值取向
第69-70页
(一) 处理好公平与效率的关系,强调责任公平
第69-70页
(二) 明确“住有所居”的保障底线
第70页
二、改进经济适用住房政策的决策程序
第70-72页
(一) 决策程序要规范
第70-71页
(二) 决策过程要民主
第71-72页
(三) 决策结果有评估
第72页
三、完善经济适用住房政策的执行机制
第72-76页
(一) 改善供应房源,体现人文关怀
第72-73页
(二) 优化流程,彰显以人为本
第73-74页
(三) 改变经济适用住房的供应方式:配套建设为主
第74-75页
(四) 逐步转变补贴方式:从“补砖头”到“补人头”
第75-76页
四、健全经济适用住房政策的保障措施
第76-79页
(一) 法律法规的健全
第76-77页
(二) 独立机构的建设
第77-78页
(三) 金融机制的完善
第78-79页
五、构建保障性住房的合理体系
第79-81页
结论
第81-83页
附录
第83-84页
参考文献
第84-88页
后记
第88 页
本篇论文共
88
页,
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