我国城市土地供应与房地产市场关系研究--以35个大中城市为例

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我国城市土地供应与房地产市场关系研究--以35个大中城市为例

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我国城市土地供应与房地产市场关系研究--以35个大中城市为例

论文目录
摘要	第1-6页
Abstract	第6-13页
第一章绪论	第13-19页
第一节研究背景	第13-14页
一、问题的提出	第13页
二、研究的目的和意义	第13-14页
第二节国内外研究综述	第14-17页
一、国外研究进展	第14-15页
二、国内研究进展	第15-17页
第三节研究方法	第17-18页
第四节基本思路	第18-19页
第二章基本概念和相关理论	第19-29页
第一节基本概念	第19-20页
一、土地	第19页
二、城市土地	第19-20页
三、城市土地供给	第20页
第二节相关理论	第20-29页
一、地租理论	第20-22页
二、地价理论	第22页
三、土地的供给	第22-23页
四、城市土地的需求	第23-24页
五、土地市场的供求平衡理论	第24-27页
（一）一般的土地供求平衡	第24-25页
（二）特殊的土地供求曲线	第25-27页
六、土地政策学理论	第27-29页
第三章城市土地供应机制分析	第29-36页
第一节城市土地供应机制	第29-30页
第二节城市土地供应方式概述	第30-32页
一、协议出让	第31页
二、招标出让	第31页
三、拍卖出让	第31-32页
四、挂牌出让	第32页
五、土地出让方式对城市土地供应机制的影响	第32页
第三节香港城市土地供应机制经验借鉴	第32-33页
第四节城市土地供应机制的问题分析	第33-36页
一、城市土地供应过程中存在的问题	第33-34页
二、城市土地供应机制存在的问题	第34-36页
第四章土地供应与房地产价格关系研究	第36-44页
第一节地价与房价的关系	第36-37页
一、地价高是由于当时的房地产价格高	第36-37页
二、房地产的价格是土地市场的供求关系和地价共同作用的结果	第37页
第二节土地供应量与房地产价格的关系	第37-39页
第三节容积率的变化对土地供应量与房价关系的影响	第39-40页
第四节土地供应方式与房地产价格的关系	第40-41页
一、协议出让对房价的影响	第40页
二、土地招拍挂出让对房价的影响	第40-41页
第五节土地供应量与房地产价格计量经济学模型建立	第41-44页
第五章实证分析	第44-60页
第一节变量的选取	第44-46页
一、灰色关联度分析	第44-46页
二、各变量之间的相关系数分析	第46页
第二节面板模型的建立	第46-51页
一、面板模型介绍	第46-48页
二、面板模型的建立	第48-51页
第三节全国35 个大中城市的区域差异分析	第51-57页
一、东部地区	第51-53页
二、中部地区	第53-55页
三、西部地区	第55-57页
第四节有偿出让土地供应量对房价的影响分析	第57-60页
第六章结束语	第60-64页
参考文献	第64-67页
后记	第67-68页
附录	第68-73 页

本篇论文共73页，点击这进入下载页面。

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