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红山佳园房地产项目风险管理研究

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红山佳园房地产项目风险管理研究
论文目录
 
摘要第1-4页
ABSTRACT第4-7页
第一章 绪论第7-12页
  · 引言第7页
  · 我国房地产业的发展情况第7-9页
    · 我国房地产行业的发展历程第7-8页
    · 中国房地产行业发展现状第8-9页
  · 房地产项目风险管理研究的目的和意义第9-10页
  · 研究方法和研究路线第10-12页
第二章 文献综述第12-19页
  · 项目风险与房地产项目风险概述第12-15页
    · 风险的含义第12-14页
    · 项目的风险第14-15页
    · 房地产项目风险第15页
  · 国内外对项目风险的研究现状第15-19页
    · 国外研究现状第15-16页
    · 国内研究现状第16-19页
第三章 房地产项目风险分析与管理第19-28页
  · 房地产项目风险因素分析第19-23页
    · 投资决策阶段的风险第19-21页
    · 土地获取阶段的风险第21-22页
    · 项目建设阶段的风险第22页
    · 经营管理阶段的风险第22-23页
  · 房地产项目风险管理控制的方式第23-28页
    · 风险回避第23-24页
    · 损失控制第24-25页
    · 风险自留第25-26页
    · 风险转移第26-28页
第四章 红山佳园房地产项目投资风险分析第28-50页
  · 项目投资方情况介绍第28页
  · 项目情况简介第28-29页
  · 项目宏观经济环境风险因素分析第29-34页
    · 天津市宏观经济分析第29-32页
    · 区域建设-城市规划风险分析第32-34页
  · 红山佳园项目所处房地产市场风险分析第34-40页
    · 天津市房地产市场情况第34-38页
    · 天津市房地产市场预期走势第38-40页
  · 房地产行业政策风险分析第40-44页
    · 信贷政策第40-41页
    · 税收政策第41-42页
    · 住房政策第42页
    · 土地政策第42-43页
    · 天津市地方房地产政策第43-44页
  · 拟开发项目 SWOT 分析第44-48页
    · 优势分析第44-45页
    · 劣势分析第45页
    · 机会分析第45页
    · 风险分析第45-48页
  · 红山佳园项目风险应对思路第48-49页
  · 红山佳园项目开发过程中应注意的问题第49-50页
第五章 红山佳园房地产项目风险管理措施第50-62页
  · 项目土地获取阶段风险应对第50页
  · 项目融资风险应对第50-51页
  · 项目前期风险控制第51页
  · 项目质量风险控制第51-53页
  · 项目成本风险控制第53-54页
  · 项目进度风险控制第54-58页
  · 项目营销风险应对第58-60页
  · 项目内部控制风险管理第60-61页
  · 小结第61-62页
结论与展望第62-64页
参考文献第64-67页
致谢第67页

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