论文目录 | |
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的与内容 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.3 研究综述 | 第12-17页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第14-17页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第18-19页 |
| 2 理论基础 | 第19-24页 |
| 2.1 基本概念 | 第19-21页 |
| 2.1.1 农村宅基地 | 第19页 |
| 2.1.2 宅基地使用权 | 第19-20页 |
| 2.1.3 宅基地退出 | 第20页 |
| 2.1.4 宅基地退出补偿 | 第20-21页 |
| 2.2 相关理论 | 第21-24页 |
| 2.2.1 土地产权 | 第21-22页 |
| 2.2.2 地租地价理论 | 第22-24页 |
| 3 农村宅基地退出补偿标准测算 | 第24-37页 |
| 3.1 国内典型农村宅基地退出补偿模式 | 第24-26页 |
| 3.1.1 宅基地置换补偿模式 | 第24-25页 |
| 3.1.2 宅基地资本化补偿模式 | 第25-26页 |
| 3.2 农村宅基地退出补偿标准测算思路 | 第26-27页 |
| 3.3 农村宅基地价值构成 | 第27-30页 |
| 3.3.1 宅基地的现实价值 | 第27-28页 |
| 3.3.2 宅基地的潜在价值 | 第28-30页 |
| 3.4 基于宅基地价值构成的补偿标准测算 | 第30-35页 |
| 3.4.1 基于农村宅基地居住保障功能价值C_1补偿标准测算 | 第30-32页 |
| 3.4.2 基于农村宅基地复垦产生的要素功能价值C_2补偿标准测算 | 第32-35页 |
| 3.4.3 基于农村宅基地流转产生的要素功能价值C_3补偿标准测算 | 第35页 |
| 3.5 对农村宅基地地上房屋及其附属建筑物的补偿标准W的测算 | 第35-37页 |
| 4 实证分析 | 第37-48页 |
| 4.1 研究区概况 | 第37-38页 |
| 4.1.1 自然地理与行政区划概况 | 第37页 |
| 4.1.2 生活水平与社会保障概况 | 第37-38页 |
| 4.1.3 宅基地利用现状 | 第38页 |
| 4.2 麻城市农村宅基地退出补偿标准测算 | 第38-44页 |
| 4.2.1 宅基地居住保障功能价值C_1补偿标准测算 | 第38-39页 |
| 4.2.2 宅基地复垦产生的价值C_2补偿标准测算 | 第39-43页 |
| 4.2.3 宅基地流转产生的价值C_3补偿标准测算 | 第43页 |
| 4.2.4 宅基地地上房屋及其附属建筑物的补偿标准W的测算 | 第43-44页 |
| 4.3 结果分析 | 第44-48页 |
| 5 结语 | 第48-52页 |
| 5.1 结论与建议 | 第48-50页 |
| 5.1.1 结论 | 第48-49页 |
| 5.1.2 政策建议 | 第49-50页 |
| 5.2 不足与展望 | 第50-52页 |
| 5.2.1 不足 | 第50页 |
| 5.2.2 未来研究方向 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 致谢 | 第56-58页 |
