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我国经济适用住房法律制度研究
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我国经济适用住房法律制度研究
论文目录
 
摘要第1-5页
Abstract第5-8页
绪论第8-16页
（一） 论文研究背景及意义第8-10页
1 论文研究背景第8-9页
2 论文研究意义第9-10页
（二） 国内理论研究阐述第10-12页
（三） 论文研究方法第12-13页
1 运用文献研究方法第12-13页
2 运用历史回溯方法第13页
3 运用调查方法第13页
4 运用价值分析法第13页
（四） 论文逻辑框架第13-14页
（五） 论文创新点与不足第14-16页
一、 我国经济适用住房法律制度诠释第16-28页
（一） 经济适用住房的法律属性第16-20页
1 经济适用住房的特征第16-17页
2 经济适用住房的产权属性第17-18页
3 经济适用住房与其他类型住房的关系第18-20页
（二） 经济适用住房的相关法律规定第20-23页
1 有关经济适用住房建设标准的法律规定第20-21页
2 有关经济适用住房价格构成的法律规定第21页
3 有关经济适用住房申请资格的法律规定第21-22页
4 有关经济适用住房交易限制的法律规定第22-23页
（三） 经济适用住房法律制度的历史变迁第23-25页
1 经济适用住房法律制度的形成时期第23-24页
2 经济适用住房法律制度的发展时期第24页
3 经济适用住房法律制度的调整时期第24-25页
（四） 经济适用住房法律制度实行的意义第25-28页
1 解决了中低层收入家庭住房问题第25页
2 保持了社会的稳定第25-26页
3 推动了住房体制的改革第26页
4 促进了国民经济的增长第26-28页
二、 我国经济适用住房法律制度运行实践中存在的问题第28-35页
（一） 现行《管理办法》存在的问题第29-31页
1 关于住房保障对象的问题第29-30页
2 关于住房准入标准的问题第30页
3 关于住房建设管理的问题第30页
4 关于住房退出方法的问题第30-31页
5 关于住房监管处罚的问题第31页
（二） 在制度执行中出现的问题第31-35页
1 保障对象出现混乱问题第31-32页
2 建设标准和销售价格缺乏监管第32页
3 供求矛盾逐步加剧第32-33页
4 房地产开发商操作违规第33页
5 部分党政机关、企事业单位以集资建房为名搞实物分配第33页
6 政府与房地产开发商之间充满矛盾第33页
7 针对违法行为缺乏有效的法律制裁第33-35页
三、 域外国家和地区保障住房法律制度的经验借鉴第35-41页
（一） 域外国家和地区立法经验第35-38页
1 英国的社会福利型保障住房制度第35页
2 美国的市场导向型保障住房制度第35-36页
3 日本的政府主导型保障住房制度第36页
4 香港的政府监管型保障住房制度第36-37页
5 新加坡的监管惩治型保障住房制度第37-38页
（二） 域外国家和地区保障住房法律制度借鉴第38-41页
1 政府在住房保障制度构建中的主导作用第38-39页
2 住房保障制度应当与本国社会经济的发展相协调第39页
3 住房保障制度的实施需要有完善的监管体系第39-41页
四、 完善我国经济适用住房法律制度的建议第41-53页
（一） 建立所有权人获得经济适用住房保障权益的体系第41-44页
1 明确保障居民的住房权益第41-42页
2 明确经济适用住房法律制度的目标第42页
3 明确经济适用住房制度的保障对象第42-43页
4 经济适用住房应当体现经济适用的原则第43页
5 赋予居民集资合作建房的权利第43-44页
6 加强对于单位集资合作建房的管理第44页
（二） 确立国家政府在经济适用住房保障方面的义务第44-47页
1 确定国家政府在经济适用住房保障方面的主导地位第44-45页
2 变革经济适用住房的供给形式第45-47页
（三） 建立健全经济适用住房的申购程序第47-50页
1 完善申购人收入审查程序第47-48页
2 健全公示程序第48-49页
3 增加提出异议的程序第49页
4 设立国家强制回购制度以完善退出机制第49-50页
（四） 严格规定经济适用住房制度的法律责任第50-53页
1 申购人的法律责任第50-51页
2 出具虚假证明材料单位的法律责任第51页
3 政府的法律责任第51-53页
结论第53-55页
参考文献第55-58页
攻读学位期间取得的研究成果第58-59页
致谢第59页

本篇论文共59页，点击这进入下载页面。
 
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