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杭州市住宅子市场与住宅价格评估
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杭州市住宅子市场与住宅价格评估
论文目录
致谢
第1-6页
摘要
第6-8页
Abstract
第8-13页
1 绪论
第13-21页
· 问题的提出
第13-16页
· 实践视角
第13-14页
· 理论视角
第14-16页
· 研究目的和研究内容
第16-17页
· 研究目的
第16页
· 研究内容
第16-17页
· 研究的方法及技术路线
第17-20页
· 研究方法
第17-18页
· 研究的技术路线
第18-19页
· 结构安排
第19-20页
· 研究的创新点
第20-21页
2 文献综述
第21-43页
· 理论基础
第21-30页
· 区位理论
第21-24页
· 特征价格理论
第24-26页
· 住宅子市场理论
第26-30页
· 住宅子市场划分方法的实证研究进展
第30-36页
· 空间划分
第31-33页
· 非空间划分
第33-35页
· 联合划分
第35-36页
· 住宅价格评估的实证研究进展
第36-41页
· 住宅价格评估模型的方法演进
第36-38页
· 住宅价格评估模型的效果检验及比选
第38-41页
· 本章小结
第41-43页
3 研究数据的获取与量化
第43-55页
· 研究区域概况
第43-45页
· 西湖及周边住宅分布概况
第43页
· 杭州市城市河流分布概况
第43-44页
· 杭州市道路交通分布状况
第44-45页
· 数据来源与整合
第45-47页
· 变量的选取与量化
第47-49页
· 变量的选取
第47页
· 变量的量化
第47-49页
· 住宅价格的转换
第49-53页
· 本章小结
第53-55页
4 杭州市住宅子市场的划分与检验
第55-77页
· 杭州市住宅子市场的空间划分
第55-57页
· 基于景观CBD的同心圆圈层结构划分
第55页
· 基于交通要道和城市河流的网状结构划分
第55-57页
· 杭州市住宅子市场的非空间划分
第57-59页
· 杭州市住宅子市场的检验
第59-75页
· Chow检验
第59-66页
· 评估精度检验
第66-75页
· 本章小结
第75-77页
5 杭州市住宅价格评估体系的建立
第77-95页
· 杭州市住宅价格基准评估模型的建立
第77-86页
· 特征价格模型
第78-82页
· 空间计量模型
第82-86页
· 杭州市住宅价格基准评估模型的修正
第86-90页
· 修正公式
第86-88页
· 修正系数
第88-90页
· 评估实例
第90-92页
· 本章小结
第92-95页
6 结论与展望
第95-101页
· 研究结论
第95-97页
· 研究意义
第97-99页
· 理论意义
第97-98页
· 实践意义
第98-99页
· 研究的不足与展望
第99-101页
· 研究的不足
第99页
· 研究的展望
第99-101页
参考文献
第101-107页
作者简历
第107 页
本篇论文共
107
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