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杭州市住宅子市场与住宅价格评估

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杭州市住宅子市场与住宅价格评估
论文目录
 
致谢第1-6页
摘要第6-8页
Abstract第8-13页
1 绪论第13-21页
  · 问题的提出第13-16页
    · 实践视角第13-14页
    · 理论视角第14-16页
  · 研究目的和研究内容第16-17页
    · 研究目的第16页
    · 研究内容第16-17页
  · 研究的方法及技术路线第17-20页
    · 研究方法第17-18页
    · 研究的技术路线第18-19页
    · 结构安排第19-20页
  · 研究的创新点第20-21页
2 文献综述第21-43页
  · 理论基础第21-30页
    · 区位理论第21-24页
    · 特征价格理论第24-26页
    · 住宅子市场理论第26-30页
  · 住宅子市场划分方法的实证研究进展第30-36页
    · 空间划分第31-33页
    · 非空间划分第33-35页
    · 联合划分第35-36页
  · 住宅价格评估的实证研究进展第36-41页
    · 住宅价格评估模型的方法演进第36-38页
    · 住宅价格评估模型的效果检验及比选第38-41页
  · 本章小结第41-43页
3 研究数据的获取与量化第43-55页
  · 研究区域概况第43-45页
    · 西湖及周边住宅分布概况第43页
    · 杭州市城市河流分布概况第43-44页
    · 杭州市道路交通分布状况第44-45页
  · 数据来源与整合第45-47页
  · 变量的选取与量化第47-49页
    · 变量的选取第47页
    · 变量的量化第47-49页
  · 住宅价格的转换第49-53页
  · 本章小结第53-55页
4 杭州市住宅子市场的划分与检验第55-77页
  · 杭州市住宅子市场的空间划分第55-57页
    · 基于景观CBD的同心圆圈层结构划分第55页
    · 基于交通要道和城市河流的网状结构划分第55-57页
  · 杭州市住宅子市场的非空间划分第57-59页
  · 杭州市住宅子市场的检验第59-75页
    · Chow检验第59-66页
    · 评估精度检验第66-75页
  · 本章小结第75-77页
5 杭州市住宅价格评估体系的建立第77-95页
  · 杭州市住宅价格基准评估模型的建立第77-86页
    · 特征价格模型第78-82页
    · 空间计量模型第82-86页
  · 杭州市住宅价格基准评估模型的修正第86-90页
    · 修正公式第86-88页
    · 修正系数第88-90页
  · 评估实例第90-92页
  · 本章小结第92-95页
6 结论与展望第95-101页
  · 研究结论第95-97页
  · 研究意义第97-99页
    · 理论意义第97-98页
    · 实践意义第98-99页
  · 研究的不足与展望第99-101页
    · 研究的不足第99页
    · 研究的展望第99-101页
参考文献第101-107页
作者简历第107 页

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