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我国房地产保有环节税收改革的研究

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我国房地产保有环节税收改革的研究
论文目录
 
摘要第1-4页
Abstract第4-6页
导言第10-17页
    一、问题的提出第10页
    二、研究价值及意义第10-11页
    三、文献综述第11-14页
    四、主要研究方法第14-15页
    五、论文结构第15-16页
    六、论文主要创新及不足第16-17页
第一章 我国房地产保有环节税收的现状及问题第17-21页
    第一节 我国房地产保有环节税收的现状第17-19页
        一、我国房地产开发和交易环节税负重第17-18页
        二、我国房地产保有环节税负轻第18-19页
    第二节 我国房地产保有环节税收改革的问题第19-21页
        一、房地产租税费体系混乱第19-20页
        二、房地产保有环节征税与国有土地使用权制度关系模糊第20页
        三、房地产保有环节税收的配套制度不健全第20-21页
第二章 房地产保有环节税收与其他环节租税费关系的探究第21-39页
    第一节 房地产租税费的理论辨析第21-27页
        一、地租第21-23页
        二、房地产税收第23-24页
        三、房地产行政事业性收费第24-26页
        四、房地产租税费的区别第26-27页
    第二节 房地产保有环节税收与土地出让金关系的理论分析第27-34页
        一、房地产保有环节税收与土地出让金合并征收论第28页
        二、房地产保有环节税收与土地出让金分别征收论第28-30页
        三、对合并征收论和分别征收论的评析第30-34页
    第三节 房地产保有环节税收内部关系及与其他环节税收关系的理论分析第34-37页
        一、房地产保有环节税收内部关系第34-35页
        二、房地产税保有环节税收与其他环节税收的关系第35-37页
    第四节 房地产保有环节税收与房地产行政事业性收费的理论分析第37-39页
第三章 房地产保有环节征税与土地制度关系的探究第39-44页
    第一节 国内外房地产保有环节对土地征税的差异第39页
    第二节 国内外对于不同土地制度下征税的物权理论原因分析第39-40页
    第三节 我国房地产保有环节征税与土地使用权的关系第40-44页
        一、在土地使用权制度下我国房地产保有环节征税的合理性分析第40-42页
        二、我国现有土地使用权制度影响房地产保有环节征税的因素第41-44页
第四章 我国房地产保有环节税基评估制度探究第44-50页
    第一节 我国房地产保有环节税基的现状第44页
    第二节 房地产保有环节税基评估基本理论分析第44-50页
        一、房地产保有环节税基评估涉及的主体第44-47页
        二、房地产保有环节税基评估方法第47-48页
        三、房地产保有环节税基评估周期第48页
        四、房地产保有环节税基评估争议申诉机制第48-50页
第五章 我国房地产保有环节税收改革的解决路径第50-56页
    第一节 明晰房地产租税费关系第50-51页
        一、房地产保有环节税收与土地出让金并行不悖第50-51页
        二、房产税与城镇土地使用税合并征收第51页
        三、土地闲置费改税,纳入房地产保有环节第51页
    第二节 完善国有土地使用权,保障房地产保有环节征税第51-53页
        一、妥善解决好土地使用权续期第52页
        二、规范征收权,维护土地使用权的稳定第52-53页
    第三节 建立我国房地产保有环节税基评估制度第53-56页
        一、构建房地产税基评估主体制度第53-54页
        二、采用合理的房地产税基评估方法第54页
        三、确定适当的房地产税基评估周期第54-55页
        四、建立房地产税基评估争议解决机制第55-56页
结语第56-57页
参考文献第57-60页
在读期间发表的学术论文与研究成果第60-61页
后记第61-62页

本篇论文共62页,点击这进入下载页面
 
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