住宅增量市场综合评价研究——以常熟市为例

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住宅增量市场综合评价研究——以常熟市为例

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住宅增量市场综合评价研究——以常熟市为例

论文目录
摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-9页
第一章绪论	第9-16页
第一节问题的提出	第9-10页
第二节研究意义	第10页
第三节文献综述	第10-14页
一、国外房地产市场评价的研究现状	第10-11页
二、国内房地产市场评价的研究现状	第11-14页
第四节研究思路和研究方法	第14-16页
一、研究思路	第14-15页
二、研究方法	第15-16页
第二章房地产市场评价的基本理论和基本方法	第16-23页
第一节房地产市场的含义及特征	第16-17页
一、房地产市场的含义	第16页
二、房地产市场的特征	第16-17页
第二节房地产市场评价的基本理论	第17-21页
一、房地产景气循环及周期波动理论	第17-19页
二、房地产可持续发展理论	第19页
三、房地产泡沫理论	第19-20页
四、公共选择理论	第20-21页
第三节房地产市场评价的基本方法	第21-23页
一、景气模型法	第21页
二、统计预警法	第21-22页
三、模型预警法	第22-23页
第三章住宅增量市场评价指标体系的构建与标准确定	第23-28页
第一节住宅增量市场综合评价指标体系的构建	第23-26页
一、评价指标的选取原则	第23-24页
二、评价指标的确定	第24-26页
第二节指标各级别标准值的确定	第26-28页
第四章住宅增量市场的综合评价	第28-38页
第一节住宅增量市场综合评价方法	第28-32页
一、模糊综合评价法	第28-29页
二、层次分析法	第29-32页
第二节评价指标权重的确定	第32-36页
第三节住宅增量市场的综合评价	第36-38页
第五章以常熟市为例的实证分析	第38-60页
第一节常熟市房地产市场发展概况	第38-39页
一、房地产业对经济的贡献日益突出	第38页
二、房地产开发投资持续快速增长	第38页
三、房地产开发建设规模不断扩张	第38-39页
四、商品房市场交易量大幅上升	第39页
五、房地产金融市场存在隐患	第39页
第二节常熟市住宅增量市场发展概况	第39-43页
一、商品住宅开发投资情况	第39-40页
二、商品住宅开发面积情况	第40-41页
三、商品住宅销售情况	第41-42页
四、保障性住房实施情况	第42页
五、个人住房信贷规模情况	第42-43页
第三节常熟市住宅增量市场迅速发展的原因与存在的问题	第43-46页
一、常熟市住宅市场迅速发展的原因	第43-45页
二、常熟市住宅市场存在的问题	第45-46页
第四节常熟市住宅增量市场的综合评价	第46-55页
一、基础数据整理	第46-47页
二、综合评价计算	第47-49页
三、综合评价结果的分析	第49-55页
第五节常熟市住宅增量市场发展的对策及建议	第55-60页
第六章结论与展望	第60-62页
一、本文的主要工作	第60页
二、展望	第60-62页
附录	第62-65页
参考文献	第65-67页
致谢	第67-68页
攻读学位期间发表的学术论文目录	第68-70页

本篇论文共70页，点击这进入下载页面。

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