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发达国家房地产融资模式比较及启示

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发达国家房地产融资模式比较及启示
论文目录
 
摘要第1-6页
Abstract第6-10页
第1章 导论第10-15页
  1.1 选题背景及研究目的第10-11页
    1.1.1 选题背景第10-11页
    1.1.2 研究目的第11页
  1.2 国内外研究现状第11-13页
    1.2.1 国内研究现状第11-12页
    1.2.2 国外研究现状第12-13页
  1.3 研究思路和基本框架第13-14页
    1.3.1 研究思路第13-14页
    1.3.2 基本框架第14页
  1.4 创新之处第14-15页
第2章 房地产融资概述第15-20页
  2.1 房地产融资的概念第15页
  2.2 房地产融资模式的主要内容第15-18页
    2.2.1 房地产融资方式第15-16页
    2.2.2 房地产融资机构第16-17页
    2.2.3 房地产融资工具第17-18页
  2.3 房地产融资的基本特点第18-20页
    2.3.1 资金融通量的巨额性第18-19页
    2.3.2 资金占用的长期性第19页
    2.3.3 资金融通的政策性第19页
    2.3.4 金融债权的风险性第19-20页
第3章 发达国家房地产融资模式的比较第20-44页
  3.1 美国的房地产融资模式第20-27页
    3.1.1 资本市场的融资方式第20-21页
    3.1.2 以私人为主的融资机构第21-23页
    3.1.3 健全的融资工具第23-27页
  3.2 德国的房地产融资模式第27-30页
    3.2.1 互助储蓄的融资方式第27-28页
    3.2.2 多银行互助合作的融资机构第28-29页
    3.2.3 以住房贷款为主的融资工具第29-30页
  3.3 新加坡的房地产融资模式第30-33页
    3.3.1 中央公积金制度第30-32页
    3.3.2 政府公营的政策性融资机构第32页
    3.3.3 以投资基金为主的融资工具第32-33页
  3.4 日本的房地产融资模式第33-37页
    3.4.1 官方与民间混合的融资方式第33-35页
    3.4.2 民间与政府相结合的融资机构第35-36页
    3.4.3 以信托基金为主的融资工具第36-37页
  3.5 各国房地产融资模式的比较第37-44页
    3.5.1 各国房地产融资模式的特点分析第37-38页
    3.5.2 各国房地产融资模式的相同点第38-40页
    3.5.3 各国房地产融资模式的不同点第40-44页
第4章 发达国家房地产融资模式对我国的启示第44-53页
  4.1 完善房地产融资模式第44-45页
  4.2 促进住房抵押贷款证券化第45-47页
  4.3 改革住房公积金制度第47-49页
  4.4 组建专业化房地产融资机构第49-50页
  4.5 加强政府管理第50-53页
结语第53-54页
参考文献第54-56页
致谢第56-57页
攻读硕士期间发表的论文第57-58页

本篇论文共58页,点击这进入下载页面
 
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