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我国住房抵押贷款的利率风险与防范研究——以美国为借鉴

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我国住房抵押贷款的利率风险与防范研究——以美国为借鉴
论文目录
 
摘要第1-6页
Abstract第6-11页
第1章 绪论第11-19页
  1.1 本文的选题背景与意义第11-13页
    1.1.1 选题背景第11-12页
    1.1.2 选题意义第12-13页
  1.2 文献综述第13-17页
    1.2.1 国外研究现状第13-15页
    1.2.2 国内研究现状第15-17页
  1.3 本文的研究方法、研究思路及创新点第17-19页
    1.3.1 本文的研究方法第17页
    1.3.2 研究思路第17页
    1.3.3 本文的创新点第17-19页
第2章 利率风险及其管理流程第19-23页
  2.1 利率风险的定义第19页
  2.2 利率风险的分类第19-21页
    2.2.1 重新定价风险第20页
    2.2.2 内含期权风险第20页
    2.2.3 基准风险第20-21页
    2.2.4 收益曲线风险第21页
  2.3 利率风险管理流程第21-23页
第3章 我国住房抵押贷款利率风险的现状、成因及其影响分析第23-31页
  3.1 我国住房抵押贷款利率风险的基本情况第23-26页
    3.1.1 重新定价风险第23-24页
    3.1.2 内含期权风险第24页
    3.1.3 基准风险第24-25页
    3.1.4 相对于收益曲线的风险第25-26页
  3.2 我国住房抵押贷款利率风险的形成原因第26-28页
    3.2.1 房贷机构和其提供的房贷产品模式均相对单一第26页
    3.2.2 银行缺乏贷款自主发行权和定价权第26-27页
    3.2.3 个人住房抵押贷款二级市场尚处萌芽阶段第27页
    3.2.4 利率风险管理人才匮乏第27-28页
  3.3 我国住房抵押贷款利率风险的影响第28-31页
    3.3.1 直接影响商业银行的利息收入和非利息收入第28页
    3.3.2 引起银行股票价格的非正常波动第28-29页
    3.3.3 增大开发商和借款人出现逆向选择的可能性第29-30页
    3.3.4 增加诱发道德风险的可能性第30-31页
第4章 住房抵押贷款利率风险与美国次贷危机第31-40页
  4.1 美国次贷危机中住房抵押贷款利率风险的分析第31-34页
    4.1.1 宽松的利率政策加重了次级贷款的泛滥第31-32页
    4.1.2 可调整利率的住房抵押贷款为次贷危机的爆发埋下了炸弹第32-33页
    4.1.3 利率上升是次贷危机产生的直接原因第33页
    4.1.4 由利率风险引致的信用风险导致次贷危机爆发第33-34页
  4.2 次贷危机下美国控制和处理住房抵押贷款利率风险的对策第34-37页
    4.2.1 降低利率,减轻贷款者的经济负担第35页
    4.2.2 实行部分住房抵押贷款利率冻结计划第35-36页
    4.2.3 启动对存款准备金付息手段第36-37页
    4.2.4 运用再贴现政策增加流动性第37页
    4.2.5 货币政策工具创新第37页
  4.3 对我国的启示第37-40页
    4.3.1 一定要慎用利率政策第38页
    4.3.2 央行的货币政策不能长时间的偏离正常水平第38-40页
第5章 我国住房抵押贷款利率风险的防范对策第40-46页
  5.1 推动住房抵押贷款产品创新第40-41页
  5.2 有条件地放宽对商业银行住房抵押贷款利率的管制第41页
  5.3 利用资本市场规避住房抵押贷款中的利率风险第41-43页
    5.3.1 利用套期保值规避住房抵押贷款中的利率风险第42页
    5.3.2 利用住房抵押贷款证券化规避住房抵押贷款中的利率风险第42-43页
  5.4 培养高素质的利率风险管理人才第43-44页
  5.5 提高信贷门槛并对提前还贷者收取违约金第44-46页
结论第46-47页
参考文献第47-50页
致谢第50-51页
攻读学位期间发表的学术论文第51页

本篇论文共51页,点击这进入下载页面
 
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