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我国房地产税功能定位及制度设计

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我国房地产税功能定位及制度设计
论文目录
 
摘要第1-6页
Abstract第6-11页
1 绪论第11-21页
  1.1 研究背景第11-12页
  1.2 研究目的及意义第12页
  1.3 国内外研究综述第12-19页
    1.3.1 国内研究综述第12-18页
    1.3.2 国外研究综述第18-19页
  1.4 论文研究方法、结构及创新点第19-21页
    1.4.1 研究方法第19-20页
    1.4.2 论文结构第20页
    1.4.3 本文主要创新点第20-21页
2 房地产税相关理论分析第21-29页
  2.1 房地产税相关概念界定第21-24页
    2.1.1 财产、不动产、房地产第21-22页
    2.1.2 财产税、不动产税、房地产税第22页
    2.1.3 租、税、土地出让金第22-24页
  2.2 房地产税的理论基础第24-29页
    2.2.1 受益论的理论假设与结论第24-26页
    2.2.2 新论的理论假设与结论第26-27页
    2.2.3 利益支付说和财政收入说第27页
    2.2.4 受益论和新论的比较及选择第27-29页
3 房地产税的功能及其定位第29-37页
  3.1 房地产税功能分析第29-31页
    3.1.1 组织财政收入功能第29页
    3.1.2 收入再分配功能第29-30页
    3.1.3 调控房地产市场功能第30-31页
  3.2 我国房地产税的功能定位及其客观性分析第31-37页
    3.2.1 我国房地产税功能选择的理论分析第31-33页
    3.2.2 我国房地产税功能定位的现实依据分析第33-37页
4 房地产税的国际比较与经验借鉴第37-43页
  4.1 房地产保有环节税收概况第37页
  4.2 房地产税税制要素的国际比较第37-41页
    4.2.1 房地产税纳税人第37-39页
    4.2.2 房地产税征税对象第39-40页
    4.2.3 房地产税计税依据第40页
    4.2.4 房地产税税率第40-41页
  4.3 国外房地产税制设计及实践第41-43页
    4.3.1 房地产税呈现重保有、轻流转的特点第41页
    4.3.2 房地产税多是地方政府的主要收入来源第41页
    4.3.3 房地产税管理权限多属地方政府第41-42页
    4.3.4 计税依据以市场评估价值为主第42页
    4.3.5 具备完善的配套措施第42-43页
5 我国现行房地产税存在问题、目标及完善路径第43-52页
  5.1 我国房地产税演进过程及其现状第43-46页
    5.1.1 我国房地产税演进过程第43-44页
    5.1.2 我国现行房地产税制简介第44-46页
  5.2 我国现行房地产税制存在问题第46-48页
    5.2.1 组织财政收入能力差,重交易、轻保有第46-47页
    5.2.2 缺少财产税性质的房地产税种第47-48页
    5.2.3 税率设计不科学第48页
    5.2.4 征税范围过窄第48页
  5.3 完善我国房地产税的目标及途径第48-52页
    5.3.1 我国房地产税完善目标及可行性分析第48-51页
    5.3.2 我国房地产税的完善途径第51-52页
6 我国房地产税制设计及其配套措施第52-62页
  6.1 我国房地产税立法的基本原则第52-54页
    6.1.1 稳定性原则第52页
    6.1.2 公平性原则第52-53页
    6.1.3 效率原则第53页
    6.1.4 地方性原则第53-54页
  6.2 我国房地产税税制要素设计第54-57页
    6.2.1 纳税人第54页
    6.2.2 征税对象第54页
    6.2.3 计税依据第54-55页
    6.2.4 税率第55-56页
    6.2.5 税收优惠第56-57页
  6.3 我国房地产税管理制度设计第57页
    6.3.1 房地产税归属的划分第57页
    6.3.2 征收方式和纳税期限第57页
  6.4 我国房地产税制度的配套措施第57-62页
    6.4.1 完善房地产登记制度第57-58页
    6.4.2 建立科学的房地产价值评估体系第58-62页
结论第62-63页
参考文献第63-66页
后记第66-67页
攻读学位期间取得的科研成果清单第67页

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