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房地产投资项目成本管理研究
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房地产投资项目成本管理研究
论文目录
 
中文摘要第1-4页
ABSTRACT第4-7页
第一章 绪论第7-10页
　　1.1 选题背景和研究意义第7-8页
　　1.2 本论文研究思路、方法及内容第8-10页
第二章 项目的投资决策第10-32页
　　2.1 房地产投资的概念第10-15页
　　2.2 房地产投资环境分析和市场预测第15-19页
　　2.3 房地产投资目标的选择第19页
　　2.4 房地产投资的可行性研究第19-32页
第三章 目标成本管理第32-43页
　　3.1 目标成本管理的必要性第32-33页
　　3.2 目标管理的基本流程第33-34页
　　3.3 我国房地产企业成本管理不善的原因及存在的问题第34-37页
　　3.4 房地产项目成本管理的对象第37-43页
第四章 设计阶段工程成本管理第43-55页
　　4.1 国内设计阶段工程造价控制存在的问题第43-48页
　　4.2 ××商业广场项目设计阶段工程造价控制案例分析第48-53页
　　4.3 国内设计阶段控制工程造价应有的思路第53-55页
第五章 施工阶段工程成本管理第55-62页
　　5.1 制定合理工期第55页
　　5.2 优化施工方案、结合施工组织及施工工艺，控制工程成本第55-57页
　　5.3 建议采用工程量清单形式确定工程造价第57-58页
　　5.4 制定严密的合同条款第58页
　　5.5 做好市场材料及市场工艺价格的询价，建立寻价体系第58-59页
　　5.6 严把变更关，将工程预算控制在概算内第59页
　　5.7 严格现场签证管理，全面掌握工程造价变化第59-60页
　　5.8 认真贯彻执行工程建设监理制度第60页
　　5.9 做好反索赔工作第60页
　　5.10 与工程进度相配套的资金支付计划的制定及控制第60-62页
第六章 结论第62-63页
参考文献第63-65页
致谢第65页

本篇论文共65页，点击这进入下载页面。
 
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