基于GIS的银川市区地价动态分布规律研究

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基于GIS的银川市区地价动态分布规律研究

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基于GIS的银川市区地价动态分布规律研究

论文目录
摘要	第1-5页
Abstract	第5-9页
第一章绪论	第9-15页
1.1 研究背景	第9页
1.2 研究意义	第9-10页
1.3 研究进展	第10-12页
1.3.1 国外研究现状	第10-11页
1.3.2 国内研究现状	第11-12页
1.4 研究内容、方法和技术路线	第12-15页
1.4.1 研究内容	第12页
1.4.2 研究方法	第12-13页
1.4.3 技术路线	第13-15页
第二章基本概念及相关理论基础	第15-20页
2.1 相关概念	第15-16页
2.1.1 城市地价	第15页
2.1.2 基准地价	第15页
2.1.3 城市土地市场	第15-16页
2.1.4 地价等值线	第16页
2.2 相关理论基础	第16-20页
2.2.1 土地区位论	第16页
2.2.2 地租地价理论	第16-18页
2.2.3 城市化与城市规划理论	第18-19页
2.2.4 城市土地增值理论	第19-20页
第三章研究区概况	第20-32页
3.1 研究区范围	第20页
3.2 自然条件	第20-22页
3.3 社会经济条件	第22-24页
3.4 研究区地价状况	第24-31页
3.5 研究数据的来源	第31-32页
第四章银川市区地价时间变化分析	第32-42页
4.1 银川市各类用地价格时间变化纵向分析	第32-34页
4.1.1 商业用地地价时间变化情况分析	第32页
4.1.2 住宅用地地价时间变化情况分析	第32-33页
4.1.3 工业用地地价时间变化情况分析	第33-34页
4.2 银川市各类用地价格时间变化横向分析	第34-36页
4.3 银川市区地价时间变化的影响因素分析	第36-42页
4.3.1 国家宏观调控政策	第36-37页
4.3.2 城市规划	第37-38页
4.3.3 城市基础设施状况	第38页
4.3.4 人口与经济发展状况	第38-40页
4.3.5 房地产市场的发展	第40-42页
第五章银川市区地价动态分布规律研究	第42-62页
5.1 银川市区数字地价模型的构建	第42-43页
5.1.1 数字地价模型	第42-43页
5.1.2 银川市区数字地价模型的建立	第43页
5.2 银川市区地价动态分布规律分析	第43-59页
5.2.1 2007 年银川市区地价空间分布特征	第43-47页
5.2.2 2009 年银川市区地价空间分布特征	第47-50页
5.2.3 2011 年银川市区地价空间分布特征	第50-53页
5.2.4 银川市区地价动态变化规律及影响因素	第53-59页
5.3 银川市区地价空间分布变动趋势分析	第59-62页
5.3.1 国家宏观调控政策对银川市地价的影响	第59-60页
5.3.2 商业中心的新建带动周边土地价格的上涨	第60页
5.3.3 BRT 的建设激发了沿线土地市场的发展	第60-62页
第六章结论	第62-65页
6.1 研究结论	第62-63页
6.2 不足之处	第63页
6.3 研究展望	第63-65页
参考文献	第65-68页
攻读学位期间取得的研究成果	第68-69页
致谢	第69页

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