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人口城镇化对三线城市住宅需求的影响研究——以常州市为例

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人口城镇化对三线城市住宅需求的影响研究——以常州市为例
论文目录
 
摘要第1-6页
Abstract第6-10页
1 绪论第10-19页
  1.1 研究背景及意义第10-12页
    1.1.1 研究背景第10-11页
    1.1.2 选题意义第11-12页
  1.2 文献综述第12-15页
    1.2.1 城镇化第12页
    1.2.2 住宅需求第12-14页
    1.2.3 城镇化与住宅需求第14-15页
  1.3 研究框架及内容第15-17页
  1.4 研究方法及创新点第17-19页
2 人口城镇化与三线城市住宅需求的理论分析第19-38页
  2.1 人口城镇化的发展规律第19-21页
  2.2 住宅需求理论第21-30页
    2.2.1 住宅需求经济学诠释及影响因子第21-27页
    2.2.2 住宅需求函数第27-28页
    2.2.3 住宅需求预测方法第28-30页
  2.3 人口城镇化对三线城市住宅需求的影响机制第30-38页
    2.3.1 三线城市住宅需求现状第30-32页
    2.3.2 城镇化进程对三线城市住宅需求影响的定性分析第32-38页
3 常州城镇化及住宅需求现状第38-46页
  3.1 人口城镇化对常州住宅需求的影响第38-43页
    3.1.1 常州城镇化发展现状及存在问题第38-40页
    3.1.2 人口集聚效应导致住宅需求增长第40-42页
    3.1.3 经济社会发展促进住宅需求增长第42-43页
  3.2 常州市住宅需求现状第43-46页
    3.2.1 住宅供求情况分析第43-45页
    3.2.2 住宅需求表现形式第45-46页
4 常州人口城镇化对住宅需求影响的实证分析第46-54页
  4.1 人口城镇化影响住宅需求的横向分析第46-49页
    4.1.1 数据包络分析法(DEA)模型引用第46-47页
    4.1.2 指标选取第47-48页
    4.1.3 评价结果及分析第48-49页
  4.2 城镇化发展影响住宅需求的纵向分析第49-54页
    4.2.1 指标的选取第49-50页
    4.2.2 协整检验第50-52页
    4.2.3 Granger因果检验第52-54页
5 城镇化背景下的常州住宅需求预测第54-66页
  5.1 灰色系统模型预测常州住宅需求量第54-59页
    5.1.1 灰色系统模型GM(1,1)的构建过程第54-55页
    5.1.2 检验灰色系统模型GM(1,1)的方法第55-57页
    5.1.3 模型应用第57-59页
  5.2 回归分析法预测住宅市场需求量第59-64页
    5.2.1 常州市人口总量及结构预测第59-62页
    5.2.2 人均建筑面积预测第62-63页
    5.2.3 住宅需求量预测第63-64页
  5.3 综合分析第64-66页
6 结论及建议第66-70页
  6.1 主要观点及结论第66-67页
  6.2 政策建议第67-70页
参考文献第70-73页
致谢第73页

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