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我国城镇化进程中农村征地补偿制度研究——以高要市为例

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我国城镇化进程中农村征地补偿制度研究——以高要市为例
论文目录
 
摘要第1-6页
Abstract第6-10页
一、引论第10-18页
(一) 研究背景及意义第10-11页
(二) 国内外研究综述第11-14页
  1. 国外研究综述第11-13页
  2. 国内研究综述第13-14页
(三) 基本概念第14-16页
  1. 土地所有制第14页
  2. 土地市场第14页
  3. 土地二元制度第14页
  4. 城乡一体化土地市场第14-15页
  5. 土地征收及补偿的相关概念第15-16页
  6. 农地产出的相关观点第16页
(四) 研究内容与方法第16-18页
  1. 研究内容第16页
  2. 研究方法与思路第16-17页
  3. 创新与不足第17-18页
二、我国征地补偿制度及其效果分析—以高要市为例第18-23页
(一) 高要市征地补偿标准第18-19页
(二) 高要市征地补偿标准与农地产出对比第19-20页
(三) 被征地农民对征地补偿款的处置方式第20-21页
(四) 被征地农民自谋职业的收入情况第21页
(五) 被征地农民生活水平的变化情况第21-23页
三、现行征地补偿制度的缺陷第23-28页
(一) 法律缺少“公平补偿”原则第23页
(二) 农民土地财产所有权没有得到承认第23-24页
(三) 没有严格定义征地的公益性第24页
(四) 土地补偿分配机制不合理第24-25页
(五) 征地程序欠缺科学透明第25-26页
(六) 诉讼程序未能给予充分救济第26页
(七) 二元土地市场欠缺公平第26-27页
(八) 土地增值收益被抹杀第27页
(九) 征地补偿标准过低,补偿方式单一第27-28页
四、完善新型征地补偿制度的政策建议第28-38页
(一) 加快征地法律制度建设,完善征地补偿制度第28-29页
  1. 明确“公平补偿”原则第28页
  2. 制定专门认定“公共利益”的法律程序第28页
  3. 制定专门的《土地征用法》第28-29页
(二) 加快征地行政体制改革,构筑有效的征地监督体系第29-33页
  1. 建立产权清晰的农村土地产权制度第29页
  2. 建立并健全规范开放型征地程序第29-30页
  3. 建立完善征地的法律援助和纠纷解决机制第30-31页
  4. 完善征地补偿费分配机制第31-32页
  5. 构筑有效的权力监督约束体系第32-33页
  6. 改革各级政府财税分成结构第33页
(三) 探索完善现代土地征收市场第33-34页
  1. 建立集体土地使用权流转市场第33-34页
  2. 征收补偿标准市场化第34页
  3. 探索建立健全现代土地市场经济模式第34页
(四) 采用多样化安置手段,完善失地农民社会保障体系第34-38页
  1. 建立全新的征地补偿方法和原则第34-35页
  2. 探索多样化征地补偿方式第35页
  3. 落实留用地补偿制度第35-36页
  4. 建立健全被征地农民养老保障体系第36-37页
  5. 建立健全被征地农民医疗保障体系第37页
  6. 建立健全被征地农民就业保障制度第37-38页
五、结束语第38-39页
参考文献第39-41页
致谢第41页

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