衡阳新纪元物业管理公司风险管理研究

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衡阳新纪元物业管理公司风险管理研究

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衡阳新纪元物业管理公司风险管理研究

论文目录
摘要	第1-5页
ABSTRACT	第5-9页
第一章绪论	第9-14页
1.1 研究背景	第9页
1.2 研究目的和意义	第9-11页
1.2.1 研究目的	第9-10页
1.2.2 研究意义	第10-11页
1.3 研究内容	第11-12页
1.4 研究思路及方法	第12-14页
1.4.1 研究思路	第12页
1.4.2 研究方法	第12-14页
第二章相关理论研究	第14-23页
2.1 风险理论相关研究	第14-18页
2.1.1 风险的定义与风险	第14-15页
2.1.2 风险管理理论研究现状	第15-18页
2.2 物业管理及其特征	第18-21页
2.2.1 相关概念论述	第18-20页
2.2.2 物业管理的特点及类型	第20-21页
2.3 物业管理企业风险管理研究现状	第21-23页
2.3.1 物业管理企业风险的概念及分类	第21页
2.3.2 物业管理企业风险管理理论研究	第21-23页
第三章衡阳市新纪元物业管理企业风险管理的现状分析	第23-32页
3.1 衡阳物业管理企业现状分析	第23-26页
3.2 衡阳新纪元物业管理公司概况	第26-27页
3.2.1 公司概述	第26页
3.2.2 公司组织结构	第26-27页
3.3 衡阳市新纪元物业管理企业所面临的风险分析	第27-32页
第四章基于 AHP 的新纪元物业管理企业风险评价	第32-45页
4.1 衡阳市新纪元物业管理企业风险管理体系研究	第32-36页
4.1.1 风险预防	第32-34页
4.1.2 风险识别	第34页
4.1.3 风险评价	第34-35页
4.1.4 风险处理	第35-36页
4.2 层次分析法（AHP）简介	第36-38页
4.3 基于 AHP 的新纪元物业管理企业风险评价	第38-40页
4.4 判断矩阵的构建	第40-41页
4.5 特征向量计算	第41页
4.6 一致性检验	第41-42页
4.7 评价结果分析	第42-45页
第五章新纪元物业管理企业风险管理措施	第45-50页
5.1 加强企业内部监控	第45-46页
5.1.1 提升风险防范意识	第45页
5.1.2 重视预防性控制	第45-46页
5.1.3 落实检查性控制	第46页
5.1.4 切实做好纠正性控制	第46页
5.2 运用多种方法进行有效的风险防范与转移	第46-50页
5.2.1 根据法规调整用工，降低人力资源管理风险	第46页
5.2.2 加强风险防范，做好治安管理	第46-47页
5.2.3 做好人才培养引进工作，构建学习型工作队伍	第47页
5.2.4 加强财务管理，降低资金风险	第47页
5.2.5 积极介入前期物业，提升项目中标率	第47-48页
5.2.6 完善停车场制度，做好车辆管理工作	第48页
5.2.7 根据法律签订合同，规避服务风险	第48页
5.2.8 采用保险方式，实现风险转移	第48-50页
第六章结论及展望	第50-51页
参考文献	第51-53页
附录1	第53-54页
附录2	第54-56页
附录3	第56-57页
致谢	第57页

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