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农渔业用海基准价格评估与实证研究——以象山县农渔业用海为例

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农渔业用海基准价格评估与实证研究——以象山县农渔业用海为例
论文目录
 
致谢第1-6页
摘要第6-7页
Abstract第7-11页
1 绪论第11-16页
  1.1 研究背景第11-12页
  1.2 研究目的和意义第12-13页
    1.2.1 研究目的第12页
    1.2.2 研究意义第12-13页
  1.3 研究内容第13页
  1.4 研究方法第13-15页
    1.4.1 文献研究法第14页
    1.4.2 调查法第14页
    1.4.3 专家意见法第14-15页
  1.5 研究技术路线第15-16页
2 国内外海域有偿使用制度及农渔业用海价格评估研究综述第16-20页
  2.1 国外研究现状第16-17页
  2.2 国内研究现状第17-18页
  2.3 研究评述第18-20页
3 农渔业用海基准价格评估理论构成第20-29页
  3.1 农渔业用海相关概念第20-21页
  3.2 农渔业用海基准价格内涵第21页
  3.3 农渔业用海基准价格体系第21页
  3.4 农渔业用海基准价格评估原则第21-23页
    3.4.1 预期收益原则第22页
    3.4.2 市场供需原则第22页
    3.4.3 生产要素贡献合理分配原则第22页
    3.4.4 变动原则第22-23页
    3.4.5 替代原则第23页
    3.4.6 定价适度原则第23页
  3.5 农渔业用海基准价格影响因素分析第23-24页
  3.6 农渔业基准价格评估的理论基础第24-29页
    3.6.1 地租地价理论第24-26页
    3.6.2 区位理论第26-27页
    3.6.3 供求理论第27页
    3.6.4 自然资源价值理论第27-29页
4 农渔业用海基准价格评估技术路线第29-35页
  4.1 常用估价方法比较第29-33页
  4.2 常用评估方法的局限性分析及农渔业用海基准价格评估方法的确定第33页
  4.3 农渔业用海基准价格评估的内容第33-34页
  4.4 农渔业用海基准价格表达方式第34页
  4.5 农渔业用海基准价格评估技术路线第34-35页
5 农渔业用海基准价格评估方法第35-40页
  5.1 农渔业用海质量评价及级别划分第35-37页
    5.1.1 农渔业用海质量评价及级别划分技术路线第35-36页
    5.1.2 农渔业用海质量评价分值确定方法第36-37页
  5.2 农渔业用海样点价格测算方法第37-38页
    5.2.1 收益还原法第37-38页
    5.2.2 成本法第38页
  5.3 农渔业用海区片基准价格评估方法第38-39页
  5.4 农渔业用海级别基准价格评估方法第39-40页
6 农渔业用海基准价格修正体系第40-43页
  6.1 农渔业用海基准价格修正体系涵义第40页
  6.2 农渔业用海基准价格修正体系的建立第40-41页
  6.3 农渔业用海修正体系系数的确定第41-42页
  6.4 农渔业用海基准价格系数修正法评估方法第42页
  6.5 农渔业用海基准价格系数修正法评估步骤第42-43页
7 象山县农渔业用海基准价格评估实证研究第43-71页
  7.1 象山县农渔业用海现状第43页
  7.2 象山县农渔业用海基准价格评估技术设计第43-46页
    7.2.1 象山县农渔业用海基准价格定义与评估基准日第43-44页
    7.2.2 象山县农渔业用海基准价格评估范围第44-45页
    7.2.3 象山县农渔业用海基准价格评估基准技术路线第45-46页
  7.3 象山县农渔业用海质量级别划分第46-61页
    7.3.1 象山县农渔业用海质量级别划分技术路线第46页
    7.3.2 象山县农渔业用海质量评价因素体系的确定第46-47页
    7.3.3 象山县农渔业用海评价因素权重确定第47-48页
    7.3.4 象山县农渔业用海评价因素分值确定第48-58页
    7.3.5 象山县农渔业用海质量评价单元总分值的确定第58-59页
    7.3.6 象山县农渔业用海级别划分第59-61页
  7.4 象山县农渔业用海基准价格评估第61-67页
    7.4.1 象山县农渔业用海养点价格测算第61-62页
    7.4.2 样点价格测算模型第62-63页
    7.4.3 样点价格测算结果第63-65页
    7.4.4 象山县农渔业用海区片基准价格评估第65页
    7.4.5 象山县农渔业用海级别基准价格评估第65-66页
    7.4.6 象山县农渔业用海基准价格测算评估结果及发展趋势分析第66-67页
  7.5 象山县农渔业用海基准价格修正体系第67-69页
  7.6 基于基准价格的象山县农渔业用海宗海价格评估方法第69-71页
8 结论和讨论第71-73页
  8.1 结论第71-72页
  8.2 讨论第72-73页
参考文献第73-77页
附录第77-79页
作者简介第79页

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