美国共有公寓管理模式及设计方法研究

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美国共有公寓管理模式及设计方法研究

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美国共有公寓管理模式及设计方法研究

论文目录
摘要	第1-5页
ABSTRACT	第5-8页
第一章绪论	第8-14页
1.1 研究的背景和意义	第8-14页
1.1.1 研究背景	第8-11页
1.1.2 研究意义	第11页
1.1.3 文献综述	第11-13页
1.1.4 研究方法	第13-14页
第二章美国共有公寓的发展历程	第14-44页
2.1 殖民前及殖民时期的美国住宅	第14-20页
2.1.1 北美印第安人住宅	第14-16页
2.1.2 殖民地风格的独立住宅	第16-17页
2.1.3 新城市的规划	第17-18页
2.1.4 早期的联排住宅	第18-20页
2.2 工业革命时期美国公寓建筑的发展	第20-28页
2.2.1 工业革命时期美国的社会背景	第20-21页
2.2.2 廉租公寓的出现和发展	第21-24页
2.2.3 公寓生活方式的兴起	第24-25页
2.2.4 合作公寓产权方式的出现	第25-28页
2.3 20 世纪 30 至 50 年代美国公共住房的建设	第28-34页
2.3.1 罗斯福新政与公共住房的兴建	第28-30页
2.3.2 郊区化与城市中心区的衰败	第30-31页
2.3.3 城市更新计划的实施	第31-32页
2.3.4 高层公共住房的盛与衰	第32-34页
2.4 20 世纪 60 至 80 年代美国共有公寓的出现和发展	第34-44页
2.4.1 美国共有公寓出现的背景	第34-37页
2.4.2 美国共有公寓产权制度的引入	第37-38页
2.4.3 美国共有公寓法规的发展	第38-39页
2.4.4 共有公寓在美国的普及	第39-44页
第三章美国共有公寓的运营和管理	第44-61页
3.1 共有公寓小区的建立	第45-49页
3.1.1 建立共有公寓小区的程序	第45-46页
3.1.2 共有公寓专有部分与共有部分的界定	第46-49页
3.2 有关公寓治理的法律文件	第49-52页
3.2.1 共有公寓章程（Condominium Declaration）	第49-50页
3.2.2 业主协会条例（Condominium Association Bylaws）	第50-51页
3.2.3 公寓规定（Rules）	第51-52页
3.3 共有公寓管理的核心——业主协会制度	第52-56页
3.3.1 业主协会的职责和权力	第53页
3.3.2 业主大会的运作方式	第53-55页
3.3.3 业主董事会与专门委员会	第55-56页
3.4 共有公寓运营过程中的其他问题	第56-61页
3.4.1 共有公寓业主协会由开发商控制到业主控制的过渡	第56-57页
3.4.2 物业管理费的收缴	第57-58页
3.4.3 物业管理公司的选聘	第58-61页
第四章美国共有公寓的规划设计	第61-82页
4.1 选址与总平面设计	第61-66页
4.1.1 选址原则	第61-62页
4.1.2 开发规模	第62-63页
4.1.3 总平面设计	第63-66页
4.2 单元布局与户型设计	第66-73页
4.2.1 户型的分类	第66-67页
4.2.2 户型的混合	第67-68页
4.2.3 公寓单元的组织	第68-70页
4.2.4 户内空间设计	第70-73页
4.3 外观与立面设计	第73-76页
4.3.1 建筑材料及构造	第73-74页
4.3.2 立面风格	第74-75页
4.3.3 立面设计方法	第75-76页
4.4 案例分析	第76-82页
4.4.1 案例一：好莱坞公寓	第76-78页
4.4.2 案例二：菲尔莫公园公寓	第78-82页
结语	第82-83页
参考文献	第83-87页
发表论文和参加科研情况说明	第87-88页
致谢	第88页

本篇论文共88页，点击这进入下载页面。

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