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石家庄新华区民族路商铺地产价值评估

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石家庄新华区民族路商铺地产价值评估
论文目录
 
摘要第1-4页
Abstract第4-6页
目录第6-7页
第一章 绪论第7-12页
  1.1 研究背景和意义第7-8页
  1.2 研究现状第8-10页
  1.3 本文的研究框架第10-12页
第二章 石家庄新华区民族路商铺地产概况及评估方法选择第12-16页
  2.1 石家庄新华区民族路商铺地产概况第12页
  2.2 评估方法比较与选择第12-16页
    2.2.1 成本法第13页
    2.2.2 市场法第13页
    2.2.3 收益法第13-14页
    2.2.4 评估方法选择第14-16页
第三章 石家庄新华区民族路商铺地产影响因素分析第16-22页
  3.1 区域因素第16-17页
  3.2 个别因素第17-19页
  3.3 交易情况第19-20页
  3.4 交易日期第20-22页
第四章 石家庄新华区民族路商铺地产比准价格修正及价值评估第22-37页
  4.1 可比案例的选择第22-25页
    4.2. 因素修正第25-34页
    4.2.1 交易情况修正第25页
    4.2.2 交易时间修正第25页
    4.2.3 区域因素修正第25-30页
    4.2.4 个别因素修正第30-34页
  4.3 确定比准价格和评估总价值第34-35页
  4.4 验证评估价值的合理性第35-37页
第五章 结论第37-39页
参考文献第39-41页
致谢第41页

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