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西北某湿陷性黄土地区房地产开发相关风险研究和对策分析

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西北某湿陷性黄土地区房地产开发相关风险研究和对策分析
论文目录
 
摘要第1-6页
ABSTRACT第6-11页
第一章 绪论第11-18页
  1.1 选题来源及意义第11-12页
  1.2 研究方法和技术路线第12-15页
    1.2.1 研究方法第12页
    1.2.2 技术路线第12-15页
  1.3 国内外研究综述第15-18页
    1.3.1 国外研究概括第15-16页
    1.3.2 国内研究概括第16-18页
第二章 基本理论第18-26页
  2.1 风险与工程风险第18-21页
    2.1.1 风险的概念第18页
    2.1.2 风险的分类第18-20页
    2.1.3 工程风险的概念第20-21页
  2.2 风险识别第21-22页
    2.2.1 德尔菲法第21-22页
    2.2.2 情景分析法第22页
    2.2.3 核对表法第22页
  2.3 风险评价第22-23页
    2.3.1 风险矩阵法第23页
    2.3.2 层次分析法第23页
    2.3.3 模糊综合评估法第23页
  2.4 风险应对第23-25页
    2.4.1 风险回避第24页
    2.4.2 风险自留第24-25页
    2.4.3 风险转移第25页
  2.5 本章小结第25-26页
第三章 研究区工程案例的基本概括第26-35页
  3.1 案例地块介绍第26-27页
  3.2 研究区的所在的地质环境特质第27-32页
    3.2.1 气象水文特征第27-28页
    3.2.2 F市地震构造环境第28-29页
    3.2.3 人类工程活动第29-30页
    3.2.4 地质灾害第30-32页
  3.3 研究区所在的黄土的工程特征第32-34页
  3.4 研究区范围内的地基土的构成与特征第34页
  3.5 本章小结第34-35页
第四章 湿陷性黄土地区的房地产开发风险识别第35-37页
  4.1 风险识别过程第35-36页
  4.2 风险识别的结果第36页
  4.3 本章小结第36-37页
第五章 风险因素分析第37-50页
  5.1 成本风险分析第37-40页
    5.1.1 土地平整成本第37-38页
    5.1.2 市政配套成本第38-40页
    5.1.3 工程相关前期费第40页
  5.2 环境风险分析第40-44页
    5.2.1 生态环境分析第40-42页
    5.2.2 项目施工扬尘整治第42页
    5.2.3 房地产建设用地适宜性分析第42-44页
  5.3 安全风险分析第44-48页
    5.3.1 削山造地灾害风险第44-45页
    5.3.2 平整后房地产开发过程中的灾害风险第45-46页
    5.3.3 地基问题第46-48页
  5.4 政策和市场风险第48-49页
    5.4.1 城市消费特点第48页
    5.4.2 房地产政策第48-49页
    5.4.3 同业市场状况第49页
  5.5 本章小结第49-50页
第六章 湿陷性黄土地区的房地产开发风险的评价第50-61页
  6.1 风险评估的方法第50-53页
    6.1.1 熵的概念第50页
    6.1.2 信息熵第50-51页
    6.1.3 熵度量法第51-52页
    6.1.4 熵权的思想第52-53页
  6.2 评价模型的建立第53-60页
    6.2.1 建模过程第53-56页
    6.2.2 风险因子打分第56-58页
    6.2.3 计算过程和评价结果第58-60页
  6.3 本章小结第60-61页
第七章 案例风险对策建议第61-72页
  7.1 成本风险管理第61-64页
    7.1.1 土地平整成本管理第61-62页
    7.1.2 市政配套成本管理第62-63页
    7.1.3 工程前期费建议第63-64页
  7.2 安全的工程控制与管理第64-67页
    7.2.1 开发利用的安全管理第64-65页
    7.2.2 监测预警系统的建立第65页
    7.2.3 地基基础建议第65-67页
  7.3 生态环境管理第67-70页
    7.3.1 生态修复规划第67-68页
    7.3.2 房地产建设适宜性用地方案第68-70页
    7.3.3 扬尘整治对策第70页
  7.4 市场建议第70-71页
  7.5 本章小结第71-72页
结论和建议第72-75页
结论第72-73页
建议第73-75页
参考文献第75-78页
附录第78-80页
攻读硕士学位期间取得的研究成果第80-81页
致谢第81-82页
附件第82页

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