论文目录 | |
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-13页 |
| 第一章 导论 | 第13-24页 |
| 一、研究对象概论 | 第13-16页 |
| (一) 研究背景 | 第13页 |
| (二) 研究意义 | 第13-14页 |
| (三) 核心概念界定 | 第14-16页 |
| 二、文献综述 | 第16-22页 |
| (一) 国外研究文献综述 | 第16-18页 |
| (二) 国内土地流转文献综述 | 第18-20页 |
| (三) 研究文献评析 | 第20-22页 |
| (四) 研究展望 | 第22页 |
| 三、研究方法 | 第22-24页 |
| (一) 比较分析法 | 第22-23页 |
| (二) 文献资料法 | 第23页 |
| (三) 案例研究法 | 第23-24页 |
| 第二章 中国农村土地流转现状分析 | 第24-29页 |
| 一、中国农村土地流转的特点 | 第24-25页 |
| (一) 土地流转交易周期短 | 第24页 |
| (二) 土地流转合法备案少 | 第24-25页 |
| (三) 土地集中流转和零星流转并存 | 第25页 |
| 二、中国农村土地流转市场存在的主要问题 | 第25-27页 |
| (一) 市场化服务体系不完善 | 第25-26页 |
| (二) 土地资源配置能力不足 | 第26页 |
| (三) 土地流转程序不规范 | 第26-27页 |
| 三、中国农村土地流转中介组织基本状况考察 | 第27-29页 |
| (一) 中国农村土地流转中介组织产生的背景 | 第27页 |
| (二) 中国农村土地流转中介组织存在的必要性 | 第27-28页 |
| (三) 中国农村土地流转中介组织的作用 | 第28-29页 |
| 第三章 当前中国农村土地流转中介组织类型比较研究 | 第29-38页 |
| 一、政府主导的农村土地流转中介组织 | 第29-31页 |
| (一) 政府主导的农村土地流转中介组织的性质 | 第29页 |
| (二) 政府主导的农村土地流转中介组织的运行机制 | 第29-30页 |
| (三) 政府主导的农村土地流转中介组织的优势 | 第30-31页 |
| (四) 政府主导的农村土地流转中介组织的劣势 | 第31页 |
| 二、市场主导的农村土地流转中介组织 | 第31-34页 |
| (一) 市场主导的农村土地流转中介组织的性质 | 第32页 |
| (二) 市场主导农村土地流转中介组织的运行机制 | 第32页 |
| (三) 市场主导的农村土地流转中介组织的优势 | 第32-33页 |
| (四) 市场主导的农村土地流转中介组织的劣势 | 第33-34页 |
| 三、农民自发成立的农村土地交易组织 | 第34-36页 |
| (一) 农民自发成立的农村土地交易组织的性质 | 第34页 |
| (二) 农民自发成立的土地交易组织的运行机制 | 第34-35页 |
| (三) 农民自发成立的农村土地交易组织的优势 | 第35页 |
| (四) 农民自发成立的农村土地交易组织的劣势 | 第35-36页 |
| 四、三种农村土地流转中介组织类型的比较分析 | 第36-38页 |
| (一) 从组织的社会定位和发展方向进行比较 | 第36页 |
| (二) 从行业发展的趋势进行比较 | 第36-37页 |
| (三) 从法律角度进行比较 | 第37-38页 |
| 第四章 比较与借鉴：法日美三国土地流转中介组织考察 | 第38-45页 |
| 一、对发达国家土地流转中介组织特点的一般考察 | 第38-40页 |
| (一) 发达国家土地流转中介组织概述 | 第38-39页 |
| (二) 发达国家土地流转中介组织的主要特点 | 第39页 |
| (三) 发达国家土地流转中介组织的类型 | 第39-40页 |
| 二、法日美三国土地流转中介组织比较分析 | 第40-42页 |
| (一) 法日美三国土地流转中介组织的现状 | 第40-41页 |
| (二) 法日美三国土地流转中介组织的职能 | 第41页 |
| (三) 法日美三国土地流转中介组织的比较 | 第41-42页 |
| 三、若干发达国家土地流转中介组织对中国的启示 | 第42-45页 |
| (一) 政府应给农村土地流转中介组织提供政策支持 | 第43页 |
| (二) 土地流转中介组织的发展应注重市场的调节作用 | 第43页 |
| (三) 土地流转中介组织应当走向法制化 | 第43-44页 |
| (四) 应当建构农民权益的保护和补偿机制 | 第44-45页 |
| 第五章 中国农村土地流转中介组织发展趋势探讨 | 第45-54页 |
| 一、建立公益性农村土地流转中介组织的构想 | 第45-50页 |
| (一) 建立公益性农村土地流转中介组织的目的 | 第45-46页 |
| (二) 建立公益性农村土地流转中介组织的必要性和可行性 | 第46-47页 |
| (三) 公益性农村土地流转中介组织的特征 | 第47-48页 |
| (四) 公益性农村土地流转中介组织的资金来源 | 第48页 |
| (五) 影响公益性农村土地流转中介组织发展的不利因素 | 第48-50页 |
| 二、农村土地流转中介组织成为公益性组织后的职能定位 | 第50-52页 |
| (一) 提供专业服务 | 第50-51页 |
| (二) 开展政策研究 | 第51页 |
| (三) 培养专业人才 | 第51页 |
| (四) 加强制度建设 | 第51-52页 |
| 三、建构公益性农村土地流转中介组织的管理运行机制 | 第52-54页 |
| (一) 建构公益性农村土地流转中介组织的发展规划机制 | 第52页 |
| (二) 建构公益性农村土地流转中介机构的组织管理机制 | 第52-53页 |
| (三) 建构公益性农村土地流转中介组织的社会协调机制 | 第53-54页 |
| 第六章 发挥公益性农村土地流转中介组织优势的建议 | 第54-57页 |
| 一、正确定位公益性农村土地流转中介组织的性质和职能 | 第54页 |
| 二、积极扶持公益性农村土地流转中介组织的发展 | 第54-55页 |
| 三、建构公益性农村土地流转中介组织的法规体系 | 第55页 |
| 四、建构公益性农村土地流转中介组织的诚信体系 | 第55-56页 |
| 五、不断提升公益性农村土地流转组织的业务能力和服务水平 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 后记 | 第60-61页 |
