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土地一级开发成本管理研究
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土地一级开发成本管理研究
论文目录
 
摘要第1-5页
Abstract第5-8页
1 引言第8-12页
　　1.1 选题背景和研究意义第8-9页
　　1.2 国内外文献综述第9-10页
　　　　1.2.1 国外成本管理研究第9页
　　　　1.2.2 国内一级开发成本研究第9-10页
　　1.3 研究内容和方法第10-12页
　　　　1.3.1 研究内容第10-11页
　　　　1.3.2 研究方法第11-12页
　　1.4 本文研究的局限性第12页
2 土地一级开发成本管理概述第12-15页
　　2.1 土地一级开发第12-13页
　　　　2.1.1 土地一级开发概念第12页
　　　　2.1.2 土地一级开发模式第12-13页
　　　　2.1.3 土地一级开发流程第13页
　　2.2 土地一级开发成本第13-14页
　　　　2.2.1 一级开发成本特点第13-14页
　　　　2.2.2 一级开发成本构成第14页
　　2.3 土地一级开发成本管理第14-15页
3 土地一级开发成本管理存在的问题第15-19页
　　3.1 成本管理环节缺失第15-17页
　　　　3.1.1 成本决策阶段缺失第15-16页
　　　　3.1.2 成本分析与成本考核阶段缺失第16-17页
　　3.2 成本预测流于形式第17-18页
　　　　3.2.1 成本预测对企业专业要求高第17页
　　　　3.2.2 成本预测数据偏差较大第17-18页
　　　　3.2.3 项目周期安排粗略第18页
　　3.3 成本控制缺乏力度第18-19页
　　　　3.3.1 控制基础不牢固第18页
　　　　3.3.2 成本依据不细化第18-19页
　　　　3.3.3 监督反馈不及时第19页
4 土地一级开发成本管理的对策第19-22页
　　4.1 明确全过程成本管理意识第19-20页
　　　　4.1.1 成立成本管理部门，参与成本决策第19-20页
　　　　4.1.2 进行成本分析与考核第20页
　　4.2 扎实进行成本预测第20-21页
　　　　4.2.1 参与可行性研究，培养专业人才第20-21页
　　　　4.2.2 借助政府力量获取数据第21页
　　　　4.2.3 科学安排项目周期推算财务费用第21页
　　4.3 强化成本控制力度第21-22页
　　　　4.3.1 细化成本核算对象第21-22页
　　　　4.3.2 制定成本控制标准第22页
　　　　4.3.3 建立动态成本管控第22页
5 案例分析第22-32页
　　5.1 项目概况第22-27页
　　　　5.1.1 A公司概况第22-23页
　　　　5.1.2 D项目概况第23页
　　　　5.1.3 D项目可行性研究阶段成本估算第23-24页
　　　　5.1.4 项目成本计划第24-27页
　　5.2 一级开发实施方案第27-28页
　　　　5.2.1 拆迁补偿方案第27页
　　　　5.2.2 市政建设方案第27-28页
　　5.3 项目成本计划与实际成本的比较分析第28-30页
　　5.4 存在问题与对策建议第30-32页
　　　　5.4.1 存在的问题第30-31页
　　　　5.4.2 对A公司成本管理改进建议第31-32页
6 结论和启示第32-34页
　　6.1 结论第32-33页
　　6.2 启示第33-34页
参考文献第34-37页
致谢第37-38页

本篇论文共38页，点击这进入下载页面。
 
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