HOPSON公司骏景商业城项目商业计划书

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论文目录
摘要	第1-6页
ABSTRACT	第6-14页
第一章绪论	第14-17页
1.1 研究背景与意义	第14-15页
1.2 研究内容及框架	第15-17页
第二章项目概述	第17-22页
2.1 项目背景	第17-19页
2.1.1 项目概述	第17页
2.1.2 地理区位	第17-18页
2.1.3 项目市政配套	第18-19页
2.1.4 开发商情况介绍	第19页
2.2 项目经济数据	第19-20页
2.3 项目实施进度	第20-21页
2.4 本章小结	第21-22页
第三章项目投资环境分析	第22-38页
3.1 项目所在区域特征	第22-23页
3.2 项目所在区域发展战略	第23-27页
3.3 项目所在区域商业发展	第27-29页
3.4 广州市主要商圈分析	第29-33页
3.5 项目典型竞争对手分析	第33-37页
3.6 本章小结	第37-38页
第四章项目市场定位及SWOT分析	第38-57页
4.1 项目潜在消费者分析	第38-50页
4.1.1 调研方案介绍	第38页
4.1.2 潜在消费者基本特征	第38-41页
4.1.3 潜在消费者消费习惯与特征分析	第41-50页
4.1.4 调查结论	第50页
4.2 知名零售商调查	第50-52页
4.3 项目市场定位	第52-53页
4.4 SWOT分析	第53-55页
4.4.1 优势	第53-54页
4.4.2 劣势	第54页
4.4.3 机会	第54页
4.4.4 威胁	第54-55页
4.5 本章小结	第55-57页
第五章项目营销策略	第57-65页
5.1 产品策略	第57-61页
5.2 价格策略	第61-63页
5.3 渠道策略	第63-64页
5.4 促销策略	第64页
5.5 本章小结	第64-65页
第六章项目财务及风险分析	第65-72页
6.1 项目投资估算及筹资估算	第65-66页
6.1.1 项目投资估算	第65页
6.1.2 项目筹资方案	第65-66页
6.2 项目效益分析	第66-68页
6.2.1 项目销售收入预测	第66-67页
6.2.2 项目利润估算	第67-68页
6.2.3 现金流表	第68页
6.3 项目财务分析	第68-70页
6.3.1 内部收益率	第68-69页
6.3.2 敏感性分析	第69-70页
6.4 项目风险分析及对策	第70-71页
6.4.1 政策风险	第70页
6.4.2 市场风险	第70页
6.4.3 管理风险	第70-71页
6.5 本章小结	第71-72页
结论	第72-73页
参考文献	第73-75页
攻读硕士学位期间取得的研究成果	第75-76页
致谢	第76-77页
附件	第77页

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