房屋买卖居间合同纠纷研究——以中原公司诉陶德华案为例 |
论文目录 | | | 摘要 | 第1-4页 | | Abstract | 第4-8页 | | 引言 | 第8-9页 | | 第一章 案情综述及其争议焦点 | 第9-12页 | | · 案情介绍 | 第9-10页 | | · 一审法院判决结果 | 第10页 | | · 二审法院判决结果 | 第10-11页 | | · 案件争议焦点 | 第11-12页 | | 第二章 案件争议焦点的分析 | 第12-18页 | | · 关于《房地产求购确认书》的法律效力问题 | 第12-13页 | | · 关于确认书中“禁止跳单”格式条款的效力问题 | 第13-16页 | | · 禁止“跳单”条款无效说 | 第13-14页 | | · 禁止“跳单”条款有效说 | 第14-15页 | | · 本文观点——有限制条件的有效说 | 第15-16页 | | · 陶德华的行为是否构成“跳单”违约 | 第16-18页 | | 第三章 案件涉及问题的分析 | 第18-27页 | | · “跳单行为”的成因分析——从二手房买卖中信息不对称的角度展开 | 第18-23页 | | · 二手房买卖市场中的信息不对称 | 第18-19页 | | · 房屋中介是信息不对称发展的必然产物 | 第19-20页 | | · 中介机构的介入带来了新的信息不对称 | 第20-21页 | | · 居间合同的特殊性——法律的激励制度 | 第21-22页 | | · 委托人的道德风险——“跳单”行为 | 第22-23页 | | · “跳单”行为的认定要件 | 第23-24页 | | · 委托人是否利用了中介机构提供的信息 | 第23页 | | · 委托人是否有具有逃避居间佣金的恶意 | 第23-24页 | | · 关于多人居间时的报酬请求权 | 第24-27页 | | 第四章 对于居间合同纠纷解决的思考和建议 | 第27-31页 | | · 加强居间合同规范化,在行业内推广统一的房屋居间合同范本 | 第27-28页 | | · 禁止“跳单”条款的特别提示义务 | 第28页 | | · 缓解二手房买卖中的信息不对称 | 第28-31页 | | 结语 | 第31-32页 | | 参考文献 | 第32-34页 | | 在学期间的研究成果 | 第34-35页 | | 致谢 | 第35页 |
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