基于灰色理论的北京市商品住宅价格因素分析及预测

	载入中...

基于灰色理论的北京市商品住宅价格因素分析及预测

分类：教育论文网→经济论文→经济计划与管理论文→城市与市政经济论文→世界各国城市市政经济概况论文→中国论文→城市经济管理论文

基于灰色理论的北京市商品住宅价格因素分析及预测

论文目录
摘要	第1-6页
Abstract	第6-9页
第1章绪论	第9-17页
1.1 研究背景及意义	第9-10页
1.2 国内外研究综述	第10-13页
1.2.1 国外研究概况	第10-11页
1.2.2 国内研究概述	第11-13页
1.3 研究内容与方法	第13-14页
1.3.1 研究内容	第13-14页
1.3.2 研究方法	第14页
1.4 技术路线及创新点	第14-17页
1.4.1 技术路线	第14-15页
1.4.2 可能创新点	第15-17页
第2章商品住宅价格概述	第17-25页
2.1 商品住宅的概念	第17页
2.2 商品住宅价格的特点	第17-18页
2.3 商品住宅价格相关理论	第18-22页
2.3.1 马克思生产价格理论	第18页
2.3.2 商品住宅生产价格构成	第18-20页
2.3.3 商品住宅均衡价格理论	第20-22页
2.4 北京市商品住宅价格现状	第22-25页
2.4.1 商品住宅价格发展态势	第22-23页
2.4.2 商品住宅价格调控阶段	第23-25页
第3章商品住宅价格影响因素模型构建	第25-30页
3.1 需求因素分析	第25-26页
3.1.1 人口因素	第25页
3.1.2 收入水平	第25-26页
3.2 供给因素	第26-27页
3.2.1 土地成本	第26页
3.2.2 建安成本	第26页
3.2.3 投资规模	第26-27页
3.3 环境因素	第27-28页
3.3.1 经济发展水平	第27页
3.3.2 物价水平	第27页
3.3.3 城市化水平	第27-28页
3.3.4 房地产赋税	第28页
3.4 其他因素	第28页
3.5 商品住宅价格影响因素模型构建	第28-30页
第4章北京市商品住宅价格预测及实证分析	第30-48页
4.1.灰色GM(1，1)模型介绍和计算步骤	第30-34页
4.1.1 灰色GM(1，1)模型介绍	第30页
4.1.2 灰色GM(1，1)预测计算步骤	第30-32页
4.1.3 灰色GM（1，1）模型检验步骤	第32-34页
4.2 灰色关联度模型介绍和计算步骤	第34-36页
4.2.1 灰色关联度分析模型介绍	第34-35页
4.2.2 灰色关联度分析的计算步骤	第35-36页
4.3 基于北京市商品住宅均价数据的灰色预测	第36-41页
4.3.1 灰色GM(1，1)预测	第36-37页
4.3.2 模型精度检验	第37-38页
4.3.3 残差GM(1，1)模型预测	第38-40页
4.3.4 北京市商品住宅价格预测	第40-41页
4.3.5 小结	第41页
4.4 基于北京市房地产数据的灰色关联度分析	第41-48页
4.4.1 数据的选取	第41-42页
4.4.2 初始数据无量纲处理	第42-43页
4.4.3 灰色关联度的确定	第43-47页
4.4.4 结果分析	第47-48页
第5章政策建议	第48-53页
5.1 完善信贷政策	第48-49页
5.1.1 加强开发贷款和购房贷款的审核力度	第48页
5.1.2 加强对开发商开发贷款的用途管理	第48页
5.1.3 为购房贷款者建立个人信用体系	第48-49页
5.1.4 加强信贷差以异优化住宅供需结构	第49页
5.2 完善房地产税收政策	第49-51页
5.2.1 完善交易环节税收政策	第49-50页
5.2.2 完善保有环节税收政策	第50页
5.2.3 继续降低租赁型房屋的税负	第50-51页
5.3 完善土地政策	第51-53页
5.3.1 改进土地经营方式	第51页
5.3.2 提高土地供给效益	第51-52页
5.3.3 完善“招拍挂”土地出让制度	第52-53页
结论	第53-56页
参考文献	第56-59页
攻读学位期间发表论文与研究成果清单	第59-60页
致谢	第60页

本篇论文共60页，点击这进入下载页面。

更多论文
基于灰色理论的北京市商品住宅价格
球孢白僵菌甘露糖转移酶、组蛋白乙
Z城市品牌发展战略研究
小腹茧蜂亚科（膜翅目：茧蜂科）比
中国城乡二元经济结构转换中政府作
致病疫霉遗传多样性及拮抗菌抑菌物
京津冀城市群一体化水平评价研究
基因组学分析揭示褐飞虱与体内共生
北京天桥演艺区南区公建项目招标风
稻瘟病菌精氨酸合成途径基因的功能
国际知识溢出与长三角地区经济发展
广东科技创新要素与外贸经济増长的
小偃麦衍生品系鉴定及白粉病和条锈
援助对非洲经济增长的影响研究
烟粉虱—寄主植物—双生病毒互作及
北京市大兴区魏善庄镇赵庄子村集体
两种二十面体病毒MCMV、CarMV衣壳结
基于神经网络方法的土地整理潜力评
水稻NAC转录因子ONAC131、MNAC1和O
棕地重建利用相关研究——以白银东
根—土系统中水分动态监测的电容法
中国对丝路沿线国家农产品出口潜力
赖氨酸去甲基化酶Kdm2a/Kdm2b通过调
气候变化对我国粮食安全影响的实证
一种转基因家蚕后部丝腺突变体表型
北京市新农村建设模式研究——以海
河北野生狗牙根种质资源评价及其草
舞钢市中慧普光高效农业项目后评价
锦带花抗旱耐盐生理特性研究
N供电局成本精细化管理研究
基于供应链金融的H公司融资问题研究
茄子遗传多样性研究与遗传连锁图谱
Sal公司在华发展战略研究
大白菜—结球甘蓝单体异附加系AC
中国先进制造业全球影响力影响因素
不同棉花品种对水分胁迫的形态、生
基于蒙特卡洛模拟的GS加油站项目投
玉米低植酸基因的初步定位和转育应
我国军工科研经费管理政策及运行问
不同生育期小麦叶面积指数遥感反演
我国医疗器械产业国际竞争力初步研
黄顶菊对逆境适应性生理学机制研究
兰州海泰克工业设备有限公司耐磨材
我国致大豆花叶病的两种Potyvirus病
卫星研制项目质量管理成熟度研究
农田土壤水资源评价与高效利用研究
基于六西格玛管理提高PCB贴装合格率
典型滩涂围垦区土壤理化性质和磷形
HSNY公司北京市电能替代项目经济分
利用豆粕替代花鲈饲料中鱼粉的潜力
双边匹配理论及在我国手机市场中的
中华鳖IL-1β和TLR4基因的鉴定及芽
小家电大市场——基于用户诉求的小
建筑企业资质审批流程优化研究
海泥蛭弧菌对对虾、鲍和大菱鲆养殖
T公司智能交通产品发展战略研究
海洋酸化背景下经济海藻龙须菜与坛
中缅铁路运营管理模式研究
中华绒螯蟹血细胞吞噬功能与凋亡分
粤通卡增值业务发展战略规划
家蚕微孢子虫（Nosema bombycis）抑
ZH航空公司信息整合战略研究
我国轨道交通站台设备应用的经济效
广州锐赢体育用品有限公司发展战略
团队工作情景下集体心理所有权的内
人格特质与职场冲突管理策略的关系
家蚕脑的蛋白质组学分析及杆状病毒
中小企业家长式领导对员工创新行为
家蚕幼虫丝腺细胞核内有丝分裂的调
我国电子及通讯制造业知识溢出对创
家蚕BmPLA2和BmRab3基因的分子克隆
W公司售后服务部门的绩效管理模式设
新疆罗布泊野骆驼种群分布时空变化
私立汇佳中外籍员工跨文化人力资源
PB公司员工的离职意向与影响因素研
动物源抗菌肽对肠道免疫及物理屏障
XD公司基于能力的薪酬体系设计与实

商品住宅论文价格影响因素论文灰色预测论文灰色关联度分析论文
版权申明：目录由用户caicai**提供，www.51papers.com仅收录目录，作者需要删除这篇论文目录请点击这里。
\| 设为首页\|\|加入收藏\|\|站内搜索引擎\|\|站点地图\|\|在线购卡\|
版权所有教育论文网 Copyright(C) All Rights Reserved