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农民宅基地使用权流转的可行路径研究——以恩施市为例

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农民宅基地使用权流转的可行路径研究——以恩施市为例
论文目录
 
摘要第1-6页
Abstract第6-11页
1 绪论第11-20页
  1.1 研究背景第11-12页
  1.2 研究目的和意义第12页
    1.2.1 研究目的第12页
    1.2.2 研究意义第12页
  1.3 文献综述第12-16页
    1.3.1 国内研究现状综述第12-14页
    1.3.2 国外研究现状综述第14-15页
    1.3.3 研究述评第15-16页
  1.4 概念界定第16-17页
    1.4.1 宅基地第16页
    1.4.2 宅基地使用权流转第16-17页
  1.5 研究方法、研究思路与技术路线第17-19页
    1.5.1 研究方法第17页
    1.5.2 研究思路第17-18页
    1.5.3 技术路线第18-19页
  1.6 研究的可能创新点第19-20页
2 国内先进地区实施经验借鉴第20-30页
  2.1 广东“三旧”改造模式第20-21页
  2.2 天津“宅基地换房”第21-22页
  2.3 重庆“地票”交易第22-23页
  2.4 四川“联建模式”第23页
  2.5 国内相关先进经验借鉴第23-30页
    2.5.1 宅基地使用权流转应需要政府的支持第23-25页
    2.5.2 宅基地使用权流转应发挥农民主体作用第25-27页
    2.5.3 宅基地使用权流转应保证物权的有效性第27-28页
    2.5.4 宅基地使用权流转应让规划动态实施第28-30页
3 农民宅基地使用权流转现状——以恩施市为例第30-45页
  3.1 研究区域概况第30-31页
  3.2 农民宅基地使用权流转调查情况第31-42页
    3.2.1 调查方式说明第31页
    3.2.2 被调查者的基本情况分析第31-36页
    3.2.3 农民对宅基地产权的认知度分析第36-38页
    3.2.4 宅基地使用权流转现状分析第38-40页
    3.2.5 农民对宅基地流转的满意度分析第40-42页
  3.3 农民宅基地使用权流转的存在问题分析第42-45页
    3.3.1 产权不明,登记制度需要完善第42页
    3.3.2 农民认识度不够第42-43页
    3.3.3 政府公共服务意识有待提高第43页
    3.3.4 流转后的居住环境绿化率不足第43-44页
    3.3.5 监管缺乏有效性第44-45页
4 农民宅基地使用权流转的可行路径第45-52页
  4.1 农民宅基地使用权流转中的分层管理第45-47页
    4.1.1 政府主导性第45-46页
    4.1.2 企业参与型第46页
    4.1.3 农户自发型第46-47页
  4.2 农民宅基地使用权流转的实施方法第47-49页
    4.2.1 科学编制规划第47-48页
    4.2.2 合理的分配第48页
    4.2.3 简捷的登记手段第48页
    4.2.4 完善的交易制度第48-49页
  4.3 农民宅基地使用权流转保障机制第49-52页
    4.3.1 加快产权相关工作第49-50页
    4.3.2 实行激励行为,提高农民满意度第50页
    4.3.3 有效监管保证合理的利益分配第50-52页
5 结论与展望第52-54页
  5.1 研究结论第52页
  5.2 研究展望第52-54页
参考文献第54-58页
附录第58-61页
致谢第61页

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