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以“酒都四季花园”为例的住宅房地产项目后评价研究

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以“酒都四季花园”为例的住宅房地产项目后评价研究
论文目录
 
致谢第1-5页
摘要第5-6页
Abstract第6-11页
1 绪论第11-14页
  1.1 研究背景第11页
  1.2 研究意义第11-12页
  1.3 研究方法第12页
  1.4 研究内容第12-14页
2 房地产项目后评价综述第14-21页
  2.1 项目后评价的起源与发展第14-16页
    2.1.1 发达国家项目后评价的发展历程第14-15页
    2.1.2 我国的项目后评价发展历程第15-16页
  2.2 项目后评价概念第16-17页
    2.2.1 项目后评价的定义第16页
    2.2.2 项目后评价与前评价、中评价的联系和区别第16-17页
  2.3 房地产项目后评价的内容与原则第17-19页
    2.3.1 房地产项目后评价内容体系第17-18页
    2.3.2 房地产项目后评价原则第18-19页
  2.4 国内外研究现状第19-21页
    2.4.1 国外房地产住宅项目后评价研究及现状第19-20页
    2.4.2 国内房地产住宅项目后评价研究及现状第20-21页
3 住宅房地产项目后评价体系构建第21-43页
  3.1 住宅房地产项目后评价体系第21-23页
    3.1.1 住宅房地产项目后评价体系对象第21-22页
    3.1.2 住宅房地产项目后评价体系要素第22页
    3.1.3 房地产项目后评价的要求第22页
    3.1.4 房地产项目后评价的维度第22-23页
  3.2 住宅房地产项目后评价方法第23-30页
    3.2.1 房地产项目后评价方法第23-29页
    3.2.2 住宅房地产项目后评价方法的比较和选取第29-30页
  3.3 住宅房地产项目后评价体系第30-43页
    3.3.1 住宅房地项目后评价内容体系第30-31页
    3.3.2 住宅房地产项目后评价指标分层和评定等级第31页
    3.3.3 住宅房地产项目后评价指标体系第31-43页
4 “酒都四季花园”住宅房地产项目后评价指标分析第43-88页
  4.1 项目所在城镇概况及“酒都四季花园”概况第43-46页
    4.1.1 项目所在城镇—洋河新区概况第43-44页
    4.1.2 “酒都四季花园”项目概况第44-46页
  4.2 “酒都四季花园”项目投资分析与决策管理后评价第46-55页
    4.2.1 宏观经济和房地产市场发展分析后评价第46-47页
    4.2.2 “酒都四季花园”项目概况及地块价值分析后评价第47-48页
    4.2.3 “酒都四季花园”项目开发战略与定位后评价第48-51页
    4.2.4 “酒都四季花园”经济效益后评价第51-52页
    4.2.5 项目规划设计方案决策与项目环境影响分析后评价第52页
    4.2.6 “酒都四季花园”项目投资决策机制后评价第52-53页
    4.2.7 项目投资决策及管理项目后评价各指标得分第53-55页
  4.3 “酒都四季花园”的规划设计管理、工程管理后评价第55-66页
    4.3.1 “酒都四季花园”规划设计管理后评价第55-56页
    4.3.2 “酒都四季花园”项目规划设计管理项目后评价指标得分第56-57页
    4.3.3 “酒都四季花园”项目工程管理后评价第57-66页
  4.4 “酒都四季花园”项目营销管理后评价第66-79页
    4.4.1 “酒都四季花园”营销策略后评价第66-72页
    4.4.2 “酒都四季花园”营销计划后评价第72-74页
    4.4.3 营销业绩后评价第74-76页
    4.4.4 “酒都四季花园”客户关系管理后评价第76-78页
    4.4.5 项目营销管理后评价指标得分第78-79页
  4.5 “酒都四季花园”项目财务管理项目后评价第79-80页
  4.6 “酒都四季花园”小区满意度后评价与住宅单体满意度后评价第80-83页
    4.6.1 “酒都四季花园”小区满意度评价第80-81页
    4.6.2 “酒都四季花园”小区满意度评分第81-82页
    4.6.3 “酒都四季花园”住宅单体评价第82页
    4.6.4 “酒都四季花园”住宅单体评价得分第82-83页
  4.7 “酒都四季花园”项目后综合评价第83-88页
5 “酒都四季花园”住宅房地产项目后评价过程与结果第88-102页
  5.1 指标权重的确定与评分第88-98页
    5.1.1 层次分析法的原理第88-92页
    5.1.2 一、二级指标权重的确定第92-96页
    5.1.3 指标的最后评分第96-98页
  5.2 “酒都四季花园”评价结果分析第98-100页
    5.2.1 项目投资分析与决策管理后评价分析第98-99页
    5.2.2 项目规划设计管理、工程管理后评价分析第99页
    5.2.3 项目营销管理后评价分析第99-100页
    5.2.4 项目财务管理、小区满意度与单体住宅贸易度后评价分析第100页
  5.3 “酒都四季花园”项目后评价总结第100-102页
    5.3.1 成功经验第100-101页
    5.3.2 存在问题第101-102页
6 结论与展望第102-105页
  6.1 研究结论第102页
  6.2 展望第102-105页
参考文献第105-106页

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