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商业旺租房信托产品设计
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商业旺租房信托产品设计
论文目录
 
第一篇 商业旺租房信托产品设计第1-40页
　　第一章 引 言第8-13页
　　　　· 信托业最新发展第8页
　　　　· 已发行信托产品分析第8-10页
　　　　　　· 产品创新分析第8-9页
　　　　　　· 产品的风险控制分析第9-10页
　　　　· 信托困境第10-11页
　　　　· 信托投资者市场第11-12页
　　　　· 研究目的和内容第12-13页
　　　　　　· 研究目的第12页
　　　　　　· 研究内容第12-13页
　　第二章 房地产行业和房地产信托发展第13-16页
　　　　· 房地产行业环境第13页
　　　　· 房地产信托第13-16页
　　第三章 旺租房产的市场分析第16-21页
　　　　· 拟收购房产项目研究第16-17页
　　　　　　· 写字楼市场分析第16页
　　　　　　· 铺面房市场分析第16-17页
　　　　· 市场定位第17-18页
　　　　· 项目风险分析第18-19页
　　　　　　· 风险揭示第18-19页
　　　　　　· 项目现金流分析第19页
　　　　· 标的物定价机制第19-20页
　　　　· 目标市场优势第20-21页
　　第四章 信托产品设计第21-33页
　　　　· 优先/次级结构安排第21页
　　　　· 风险测量和揭示第21-33页
　　　　　　· 高、低风险资金投资人安排第21-22页
　　　　　　· 风险收益特征测算第22-33页
　　第五章 方案确定第33-37页
　　　　· 产品基本情况第33-35页
　　　　· 产品风险揭示和控制第35页
　　　　　　· 产品风险来源第35页
　　　　　　· 风险控制措施第35页
　　　　· 营销安排第35-36页
　　　　· 产品延伸展望第36-37页
　　附表第37-40页
第二篇 中国食糖的生产和需求报告第40-61页
　　序 言第40-41页
　　第一章 农民对糖料收购价格的面积供给反应第41-50页
　　　　· 引言第41-42页
　　　　· 局部调整模型和价格预期理论第42-45页
　　　　· 数据和实证结果第45-50页
　　第二章 食糖生产效率研究第50-56页
　　　　· 生产函数理论第50-51页
　　　　· 数据描述第51-53页
　　　　· 模型检验第53-55页
　　　　· 结果分析第55-56页
　　第三章 食糖的消费需求第56-61页
　　　　· 数据说明和图表第56-57页
　　　　· 方法第57-58页
　　　　· 计量结果第58-59页
　　　　　　· 简单线性需求第58页
　　　　　　· 采用C_D不变弹性形式第58页
　　　　　　· 加入饮食习惯变量第58-59页
　　　　　　· 持久收入假说的验证第59页
　　　　· 结论第59-61页
第三篇 A公司进入北京建筑市场的营销策略分析第61-86页
　　第一章 公司背景第61-63页
　　第二章 公司进入北京市场的目的第63-65页
　　　　· 公司自身发展的需要第63页
　　　　· 北京建筑市场所具有的巨大吸引力第63-65页
　　　　　　· 持续增长的经济总量第63-64页
　　　　　　· 申奥成功带来的巨大契机第64页
　　　　　　· 北京市全面开放建筑市场第64-65页
　　第三章 北京建筑市场分析第65-76页
　　　　· 现状分析第65页
　　　　· 环境分析第65-68页
　　　　　　· 人口因素第65-66页
　　　　　　· 经济因素第66页
　　　　　　· 自然因素第66-67页
　　　　　　· 政府因素第67页
　　　　　　· 入世因素第67页
　　　　　　· 奥运因素第67-68页
　　　　· 竞争对手分析第68-73页
　　　　　　· 北京本地建筑企业第68-71页
　　　　　　· 中央和外地在京建筑企业第71-73页
　　　　　　· 竞争对手定位第73页
　　　　· 细分市场分析第73-76页
　　第四章 公司优势/劣势分析第76-79页
　　　　· 公司的主要优势第76-77页
　　　　· 公司的主要劣势第77-79页
　　第五章 确定目标市场第79-83页
　　　　· 房地产建筑市场第79-80页
　　　　· 基础设施建设市场第80-81页
　　　　· 奥运场馆建设市场第81页
　　　　· 重点功能区和重大文化设施建设市场第81-82页
　　　　· 其他建设市场第82-83页
　　第六章 确定营销策略、建立营销网络第83-85页
　　　　· 确定营销策略第83-84页
　　　　· 建立营销网络第84-85页
　　第七章 实际效果及下一步战略第85-86页
第四篇 中国外运发展研究报告第86-95页
　　研究摘要第86-87页
　　第一章 背景介绍第87页
　　第二章 股票价值判断第87-88页
　　第三章 投资决策分析第88-91页
　　　　· 国际快件业务投资第88-89页
　　　　　　· 公司在上市之前即已经同国际快递巨头-DHL成立合资第88-89页
　　　　　　· 同UPS的合作第89页
　　　　　　· 同联合包裹国际快递的合作第89页
　　　　· 货运代理第89-90页
　　　　· 物流投资第90-91页
　　第四章 β的计算第91页
　　第五章 公司融资方式策第91页
　　第六章 红利政策分析第91-92页
　　第七章 财务业绩、成长性评价第92-93页
　　　　· 盈利能力分析:毛利率和净资产收益率第92页
　　　　· 偿债能力分析第92-93页
　　第八章 流动资本管理水平、政策第93-94页
　　第九章 并购效果分析第94-95页
　　　　· 快递方面第94页
　　　　· 货物物流方面第94-95页
参考文献第95-97页
个人简历第97页

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